Haus zum Verkauf €19.500
# Objektbeschreibung
Dieses Objekt wird im Rahmen unserer freiwilligen Immobilien- und Grundstücksauktion am 03.03.2023 aufgerufen. Der angegebene Kaufpreis stellt den Mindestpreis (Startpreis) in der Auktion dar. Bitte fordern Sie sich unser ausführliches Langexposé mit weiteren Infos im Vorfeld ab, bevor Sie telefonische Rückfragen stellen. Sie erhalten zusammen mit dem Exposé alle notwendigen Unterlagen, um an der Auktion teilnehmen zu können. Einen ausführlichen Katalog mit allen Objekten der Auktion finden Sie auf unserer Homepage unter www.hornigauktionen.de.
Sie sind auf der Suche nach ausreichend Platz für sich und Ihre Familie? Ein kleiner aber überschaubarer Garten zum Entspannen würde Sie auch reizen? Dann könnte dieses Wohnhaus im Zentrum von Herwigsdorf, mit mehr als 135 m² Wohnfläche, vielleicht das Richtige sein. Das ca. 1880 massiv errichtete Gebäude bietet auf 2 Ebenen und dem unausgebauten Dachgeschoss ausreichend Platz für eine große Familie. Eine Nutzung als Zweifamilienhaus oder Ferienhaus ist ebenfalls denkbar.
Seit 2016 wurde das Haus nach und nach renoviert und modernisiert. Außen wurden das Dach neu gedeckt, Kunststoffisolierglasfenster und eine neuen Haus-Eingangstür eingebaut. Im Inneren wurden die Elektroinstallationen erneuert und im Obergeschoss die Wände neu verputzt, sowie die Türen und Böden aufgearbeitet. Der Anfang ist also gemacht. Jetzt sind Sie gefragt um die Arbeiten abzuschließen und in Ihr neues Heim einzuziehen.
Käuferprovision: käuferseitiges Aufgeld lt. Versteigerungsbedingungen inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 350 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Rosenbach liegt im südlichen Teil des Landkreises Görlitz, rund 5 km östlich von Löbau. Die B 6 und die Bahnstrecke Görlitz–Dresden verlaufen nördlich der Gemeinde. Die höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der dominante Rotstein mit 455 m. Aus den beiden selbständigen Orten Bischdorf und Herwigsdorf entstand die Gemeinde Rosenbach. Umgeben sind die Dörfer von den bewaldeten Höhenzügen des Rotsteins sowie des Löbauer Berges. Das Verkaufsobjekt befindet sich an einer parallel zur Hauptstraße verlaufenden und folglich wenig befahrenden schmalen Seitenstraße.
# Sonstiges
Fordern Sie kostenfrei und unverbindlich unser LANGEXPOSÈ an.
Wir benötigen dazu Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse. Bitte beachten Sie, dass auf Grund der DSGVO-Bestimmungen nur vollständige Anfragen beantwortet werden können.
Mit dem Langexposé erhalten Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen, das Gebotsabgabe-Formular sowie weitere Angaben zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen.
Es gelten die allgemeinen Versteigerungsbedingungen von HORNIG Auktionen. Bei der Angabe des Verkaufspreises handelt es sich um das Mindestgebot (sog. Auktionslimit) und versteht sich zzgl. Aufgeld - für den Erwerber - gemäß den Versteigerungsbedingungen. Die vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Courtage ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar. Diese beträgt inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer:
17,85 % bei Zuschlagspreisen bis 9.999 €
11,90 % bei Zuschlagspreisen von 10.000 € bis 29.999 €
9,52 % bei Zuschlagspreisen von 30.000 € bis 59.999 €
7,14 % bei Zuschlagspreisen ab 60.000 €.
Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion, virtuelle Besichtigungen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.HORNIGAUKTIONEN.DE !
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 373.47 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2031-08-09
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 238205
