Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz, Einliegerwohnung
2 Familienwohnhaus mit ehemaligen Mühlengebäude und Nebengelass
Lagebeschreibung:
Das Wohnhaus mit ehemaligen Mühlengebäude und Nebengelass befindet sich in der Gemeinde von Großenstein ca. 5 km von Gera entfernt. Da sich das Anwesen im ländlichen Bereich befindet , ist dieses optimal für Kleingewerbebetreiber geeignet. Das ehemaligen Mühlengebäude kann für diverse Veranstaltungen aber auch als Lager; Produktion oder für den
gewerblichen Sektor genutzt werden. Der ehemalige Bauernladen kann in vielfältiger Form genutzt werden.
Das angrenzende große Grundstück mit Baumbestand lässt verschiedene Nutzungsmöglichkeiten zu.
Objektbeschreibung:
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -
Der Gebäudekomplex der nunmehr zum Verkauf steht, wurde seinerzeit in 3 Etappen erbaut.
Das Wohnhaus, welches als 2 Familienwohnhaus errichtet wurde stammt aus dem Jahre 1892.
Im Anschluß an das Wohnhaus wurde ca. 1918 ein Mühlengebäude errichtet.
Das Quergebäude stammt aus dem Jahre um 1970 und diente seinerzeit als kleiner Bauernbedarfsladen.
Hinweis zum Energieausweis: Derzeit liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung:
Wohnhaus:
Im EG steht eine Gesamtfläche von ca. 80m² zur Verfügung. Diese Einheit ist derzeit leerstehend.
Im OG steht selbige Fläche nochmals zur Verfügung. Diese Einheit ist derzeit vermietet.
Die Wohnungen sind mit Nachtspeicheröfen ausgestattet. Desweiteren stehen aber auch Kachel- und Kaminöfen, sowie ein moderner Beistellherd zur Verfügung. Doppelverglaste Isolierfenster mit Jalousien in den Wohnungen.
Bäder mit Wanne und Dusche. Bodenbeläge Holzbohlen, Laminat bzw. Fliesen.
Im ehemaligen Mühlengebäude befindet sich ein kleine Einliegerwohnung mit ca. 25m² Wfl. Im OG ist ein Gästezimmer vorhanden.
Das Wohngebäude wurde zw. 2000 + 2002 umfassend saniert.
Das ehemaligen Mühlengebäude wird derzeit als Freizeitbereich für diverse Veranstaltungen genutzt.
Das angrenzende Nebengebäude dient als Lager und Abstellfläche. Der Dachboden ist als Lagerfläche nutzbar.
Der Kellerbereich ist ebenfalls als Lager bzw. Abstellfläche genutzt.
Ein Objekt aus dem sich vieles machen lässt, wenn wohnen mit gewerblicher Nutzung eine Überlegung wert ist.
Sonstiges:
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener unter 0365 / 800 10 27 oder: empfangimmobilien-weidener.de
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Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
Käuferprovision: Käufermaklerprovision: 5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.
Daten:
Kaufpreis: 95.000,00 €
Zimmer: 8
Wohnfläche: ca. 160m²
Nutzfläche: ca. 300m²
Grundstücksfläche: ca. 3880m²
Objektzustand: modernisiert
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Elektrisch
Baujahr: 1892
Verfügbar ab: nach Absprache
Anbieter-Objekt-ID: 801