Haus zum Verkauf €99.500 95 m²
Hohle Gasse 12, 25821 Nordfriesland - Bredstedt

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Aktuell vermietet

Bredstedt Hohle Gasse 12
Reihenendhaus zu verkaufen, zentrale Lage, 4,5 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC, ca. 95 qm, kein Garten, kein Balkon, Gaszentralheizung, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, neue EBK 2013, ; SAT-Empfang (Kabel auch möglich).
Breitbandnetzanschluss

Zur Zeit unbefristet vermietet
420 € KM + Nebenkosten
Grundstück ca. 222 qm
Energieausweis 6.9.2014

Flur
Diele
Küche
Abstellraum
Gäste-WC
Bad mit Badewanne und Dusche
4,5 Zimmer
Heizungsraum
Geräteschuppen
Stadthaus in Bredstedt
Das Wohnhaus, in dem diese Wohnung ist, wurde ca. 1997 komplett saniert und umgebaut. Das Bad und bzw. Gäste-WC sind hell gefliest. 2009 wurden die Außenwände mit Kerndämmung ID-35gedämmt. Eine 2013 neu eingebaute Einbauküche gehört zur Ausstattung. Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut. 2013 wurde eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Die Nähe zum Marktplatz Bredstedts (ca. 1 Gehminute) ist ein weiterer Vorteil.
Baubeschreibung und Ausstattung
Baujahr : Ca. 1997
Bauart : zweischaliges Mauerwerk mit rotem Verblender, Kerndämmung 2009, Dachpfanne (anthrazit), Walmdach, Betondecke,
Fenster : weißer Kunststoff, isoverglast, Dreh-Kipp-Beschläge
Heizung :Gaszentral mit Warmwasseraufbereitung, Erdgas, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Aufteilung :Erdgeschoss: Diele, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: 1,5 Zimmer und Heizungsraum
Wohnfläche: ca. 95 qm
Besichtigung: Außenbesichtigung jederzeit; Innenbesichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns.
Übergabe :Nach Vereinbarung



Die Lage
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank etc.) sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervor-ragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bredstedt ist eine Stadt mit vielen Fassetten. Das Herz der gut 5.200 Einwohner zählenden Stadt ist der dreieckige Marktplatz mit dem Schweinebrunnen, dem Rathaus im neugotischen Stil und der alten Apotheke. Die Kirche St. Nikolai stammt aus dem Jahre 1510.

Im Sommer ist das beheizte Erlebnisbad beliebtes Ziel von Einwohnern und Urlaubern. Das Naturzentrum informiert mit großen Dioramen über verschiedene Landschaftypen Nordfrieslands. Der Mühlenteich bietet ein lauschiges Plätzchen, nahe des Zentrums der Stadt. Der historische Wanderweg führt von der Stadt in die reizvolle Umgebung und in den Quickhorner Wald mit Trimm-dich-Pfad und Tennisplatz.

Bredstedt tut gut...