4-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
39104 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie Grundrisse und weitere Fotos finden Sie exklusiv unter www.îmmodrom.de .
Für Fragen und Besichtigungstermine nutzen Sie bitte den Direktkontakt zu den Mitarbeitern vor Ort. Für dieses Objekt kontaktieren Sie bitte:


Bernd Wieduwilt
0177 6239003
www.immodrom.de
Diese 4 Raum Wohnungwird zum 1.3.23 frei, kann aber bereits besichtigt werden.
Die 4 RaumWohnung wurde komplett saniert, inkl. Elektro, Bad, Schallschutzfenster usw. (Die Fotos stammen aus einer nahezu identischen Wohnung.
Es handelt sich um eine sehr große Wohnung mit richtig großen Zimmern. Die Küche ist der zentrale Raum der Wohnung und mit mehr als 25 m² Größe geradezu ein optimaler Mittelpunkt. Neben 4 weiteren großzügige geschnittenen Zimmern erwartet Sie ein sehr großes modernes Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates Gäste-WC.

Die Wohnung verfügt über Etagenheizung, das heißt, die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Diese rechnen Sie mit dem Energieversorger direkt ab. Die Heizung erfolgt mittels einer modernen, sparsamen Brennwerttherme.

Kurz eine optimale , große 4 Raum Wohnung mitten in der Stadt, mitten im Leben.
Zentrale Lage heißt natürlich auch,viel zu wenig freie Parkplätze. Zum Haus gehören ein Stellplätze für Ihr PKW auf dem Innenhof (50,00 €/Monat je Fahrzeug). Alternativ kümmern Sie sich um eine Anwohnerparkkarte, welche problemlos von der Stadt vergeben wird.

# Ausstattung
Altbau
Keller
Wohnküche
Gäste-WC
Balkon
Badewanne
Anschluss für Waschmaschine
Bad mit Fenster
Etagenheizung mit Brennwerttechnik
nahe Straßenbahn
nahe öffentliche Verkehrsmittel
nahe Supermarkt
Laminat

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.03.2023
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 1600,00 €

# Lagebeschreibung
Diese 4 Raum Wohnung befindet sich mitten in der Magdeburger Altstadt, in der Nähe zum Hasselbachplatz. Fußläufig erreichen Sie alles was Sie benötigen, Supermarkt, kleine Geschäfte, Ärztehäuser, Straßenbahn, Kulturpark und und und.
Ein Spielplatz für Ihre Kinder befindet sich unmittelbar vor der Haustür.

# Sonstiges
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Ebenso nicht für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung.Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw -vermietung bleibt vorbehalten.

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Ihr Ansprechpartner Bernd Wieduwilt Tel.: 0391/6239003 oder 0177/6239003

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.02.2019
Gültig bis: 02-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1899
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: wtA784