Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Einbauküche, Badewanne, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohneinheiten, teils schon sehr lange Mietverhältnisse. Das Haus mit dem ursprünglichen Baujahr 1956 wurde im Jahr 1997 saniert, mit neuen Bädern, neuen Türen und Bodenbelägen, sowie neuen Fenstern. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 2007 generalsaniert. Seitdem eine äußert attraktive und lichtdurchflutete Einheit, bei der mit hochwertigen Materialen (Marmor und Glaselementen) gearbeitet wurde. Mitverkauft werden in der GE eine Einbauküche, sowie eine voll funktionsfähige und verkabelte IT- und Telekommunikationtechnik und weiteres Zubehör. Das Huas liegt zentrumsnah an einer bedeutenden Ausfallstrasse von Weiden. Im Hinterhof befinden sich 4 Garagen für die WE und drei Stellplätze, die zur GE gehören. Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich gegenwärtig auf ca. 26000 EUR und entspricht einer Rendite von ca. 6,6 %. Der Energieausweis ist natürlich vorhanden.