4-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 75 m²
01189 Dresden (Kleinpestitz/Mockritz), Dorfhainer Str. 24

1500 €

frei
Geschoss: 2

Gut gelegene helle Wohnung mit Ausrichtung des Wohnbereiches nach Süden, große sonnige Loggia mit Markise. Die helle Küche hat einen fast umlaufenden Fliesenspiegel und einen gefliesten Fußboden. Im Wohnzimmer ist Parkett verlegt, welches noch abgeschliffen und neu versiegelt/geölt wird. Die Schlaf-/Kinderzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Um Flur wurde ein WPC Designfußboden verlegt. Die Fußböden sind ca. 5 Jahre alt und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Räume sind größtenteils in Raufaseroptik tapeziert, der Anstrich (weiß) wird noch erneuert, teilweise wird auch neu renoviert. Im Flur befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.
Das Bad wurde vor 5 Jahren saniert, damals wurden alle Einbauten erneuert. Die Wände und der Fußboden sind komplett gefliest, die Decke ist mit LED-Spots ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Dresdner Süden, ca. 1995 saniert und laufend erneuert, mehr als 50% der Hausbewohner sind Wohnungseigentümer, entsprechend gepflegt sind die Gemeinschaftsanlagen. Schöner begrünter Innenhof (riesig) mit Kleingärten und Spielplatz.
Das Haus ist Teil einer Blockbebauung mit ca. 15 Eingängen in einem kleinen Neubaugebiet, es handelt sich dabei um den untersten Block einer südseitigen Hangbebauung, südseitige Grundstücke sind mit EFH-Reihenhäusern bebaut.

Die Höhe der Nebenkosten ist geschätzt, da sich nach der letzten Abrechnung deutliche Preissteigerungen bei der Fernwärmeversorgung ergeben haben und ein Vergleich mit den bisherigen Kosten wenig sinnstiftend ist. Prinzipiell ist der Energiebedarf aufgrund der kompakten Bauweise und der Lage ohne seitliche Außenwände eher niedrig. Ebenso bringt die Südausrichtung des Wohnbereiches gerade im Winter bei tiefstehender Sonne zusätzlich Wärme in die gute Stube.

Zur Wohnung lassen sich Stellplätze auf einem ca. 100m entfernten Parkplatz anmieten. Preis ca. 30 Euro/Monat.

Die Fotos sind alle von dieser Wohnung, abgesehen von einer Außenaufnahme.
Die Wohnung ist Anfang April bezugsfertig, Mietbeginn ab da oder Mai wäre gut. Genaue Termine nach Absprache.
Bei Interesse rufen Sie am besten zw. 9 und 21 Uhr unter 0170-7446276 an, ggf. mehrfach versuchen oder eine SMS schicken, wenn nicht erreichbar. Anfragen über das Kontaktformular nur mit Angabe einer Telefonnummer.

Dorfhainer Str. 24
01189 Dresden (Kleinpestitz/Mockritz)

Gute Verkehrsanbindung mit Bus (ca. 150m) und Autobahn (7 min), Einkaufscenter ca. 400m.