Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Badewanne, Dusche vorhanden, Garage/Stellplatz
ObjNr:B-15561 - Auch für Kapitalanleger bestens geeignete 3-Zimmer ETW
Lagebeschreibung:
Die Gemeine Römerberg liegt im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz. Römerberg gehört der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen an. Bis zum 1. Juli 2014 war Römerberg eine verbandsfreie Gemeinde, auch nach der Fusion mit der Verbandsgemeinde Dudenhofen behält Römerberg eine Außenstelle der Verwaltung. Sie ist mit gut 9.000 Einwohnern größte Kommune der Verbandsgemeinde Römerberg-Dudenhofen. Römerberg (Nähe Speyer 4km) mit direkter S-Bahnanbindung. Durch direkte Anbindung an die B9, B39 und A61 sind die großen Städte in der Region (Karlsruhe, Landau, Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg) schnell zu erreichen. Die Infrastruktur im nahen Umkreis bietet: Apotheke, Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium und Öffentliche Verkehrsmittel.
Objektbeschreibung:
3- Zimmer Eigentumswohnung in Römerberg-Mechtersheim; Baujahr 1996; Die ETW befindet sich im EG; 1, 5 -stöckige Massivbauweise; kleine Wohneinheiten; ein PKW- Stellplatz zugeordnet; Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand; Die ETW bietet: 3 Zimmer, offene Küche, Bad, Flur, Abstellraum, Stellplatz
Die Wohnfläche beträgt ca. 62 m²
RAUMAUFTEILUNG:
Wohn- /Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele
AUSSTATTUNG:
Isofenster mit Rollläden; Gas- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die ZH; Die Böden sind mit Fliesen belegt; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Kabelanschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich.
Die Wohnung ist bezugsfrei nach Absprache.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- Abstellraum
Es ist Stellplatz vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
Stellplatz
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 100.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 62m²
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1996
Anbieter-Objekt-ID: B-15561