Wohnungstyp: Etagenwohnung
Schlagwörter: Altbau, Apartment, Badewanne, Dielenboden, Haus, Renovierungsbedürftig
Charmante Kiezwohnung - hell, guter Schnitt, Tageslichtbad
Lagebeschreibung:
[DE] Das Gebäude befindet sich inmitten des populären Bergmannkie- zes, im südlichen Areal des Berliner Ortsteils Kreuzberg. Die Rie- mannstraße verläuft parallel zur Bergmannstraße, welche auch den Titel bunteste Straße Berlins trägt. Trotz der Nähe zum lebendi- gen Treiben der Bergmannstraße ist das Haus Riemannstraße 11 Ecke Solmsstraße 34 in einem eher verkehrs- und geräuscharmen Quartier des Kiezes gelegen. Waren des täglichen Bedarfs lassen sich mühelos in unmittelbarer Nachbarschaft beziehen. Insbeson- dere die Marheinecke Markthalle oder der Ökomarkt auf dem Cha- missoplatz laden dazu ein. Die gesamte Umgebung bietet darüber hinaus eine Fülle an gastronomischer Auswahl. Die altgewachsene Infrastruktur und das intakte Miteinander der Kiezbewohner tragen für eine hohe Wertbeständigkeit Sorge.
[EN] The building is located in the middle of the popular Bergmanns- kieze, in the southern part of the Kreuzberg district of Berlin. Riemannstraße runs parallel to Bergmannstraße, which is also called the most colorful street in Berlin. Despite the proximity to the lively hustle and bustle of the Bergmannstraße, the buil- ding Riemannstraße 11/ Solmsstraße 34 is located in a rather traffic-free and quiet neighborhood of the Kiez. Goods of daily necessity can be bought in the immediate vicinity.
The old-growth infrastructure and the intimate togetherness of the neighborhood residents ensure a high level of value.
Objektbeschreibung:
[DE] Bei dem zweiflügligen Gründerzeitgebäude Riemannstraße 11/ Solmsstraße 34 handelt es sich um ein ruhig gelegenes Eckvor- derhaus. Das Haus befindet sich in grundsätzlich gutem Zustand, seitens des Verkäufers wurde eine maler- und putzmäßige Überar- beitung der Fassaden und Treppenhäuser vorgenommen.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Dielenboden. Die große Küche bietet genug Platz für einen Tisch.
[EN] The building Riemannstraße 11 / Solmsstraße 34 it is a quietly located corner house. Approx. two years ago the seller has pain- ted the facade as well as the staircase.
The apartment has wooden flooring. The large kitchen offers enough space for a table.
Ausstattung:
[DE] Altbau, Badewanne, Dielenboden
[EN] old building, bathtub, floorboards
Sonstiges:
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Käuferprovision: 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 436.488,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 83m²
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 108.00 kWh(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr: 1902
Anbieter-Objekt-ID: 687