1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Privatverkauf – Bitte keine Anfragen von Makler!!!
Wohnungsbeschreibung:
Diese attraktive, TOP gepflegte 1,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG (DG) eines Mehrfamilienhauses in Geislingen.
Sie verfügt über ca. 39 m² Wohnfläche, welche aufgeteilt sind auf
- Flur
- Wohnzimmer/Hauptzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Balkon, auf welchen man vom Wohnzimmer/Hauptzimmer aus
gelangt
Bodenbelag Wohnzimmer/Hauptzimmer, Flur, Küche, Abstellraum: Laminat
Bad: deckenhoch gefliest
Die Raumaufteilung ist im beigefügten Grundriss zu erkennen.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparkersystem).
Dieser ist bereits im Kaufpreis includiert.
Für Fahrradfahrer gibt es einen Fahrradplatz in der Garage.
Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Wäscheplatz im Waschmaschinenraum: hier kann man die Waschmaschine und ggf. Trockner aufstellen.
Lage
Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet am Stadtrand von 73312 Geislingen.
Geislingen selbst liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie z. B. diverse Einkaufsläden/Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Fachhochschule, Gastronomie, Bäcker, eine Vielzahl von Ärzten, Krankenhaus, Apotheken, ein Hallen- und Freibad, Vereine uvm.
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie gute Anbindung an die B10 in Richtung Stuttgart und Ulm. Aufgrund des geplanten Ausbaus der B10 sowie des geplanten Ausbaus der S-Bahn-Erweiterung kann in den nächsten Jahren eine Wertsteigerung erwartet werden.
Auch Naturfreunde kommen in den Genuss: innerhalb weniger Minuten ist man mit dem Auto auf der Schwäbischen Alb, welche zum Wandern einlädt.
Allgemeine Informationen:
Das Haus wurde ca. 1991 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hausmeisterdienst ist vorhanden.
Gas-Zentralheizung.
Das Objekt eignet sich nicht nur zur Selbstnutzung,
sondern ist auch bestens als Kapitalanlage geeignet.
Das Objekt ist derzeit vermietet, wird jedoch Ende März 2023 frei.
Energieausweis liegt vor, kann bei Bedarf per Mail zugesendet werden.
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme per Mail.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Makleranfragen nicht erwünscht und werden nicht beantwortet!!!
