3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €182.500
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1050282
Sie lieben das Meer und schöne Strandspaziergänge? Dann lassen Sie sich von dieser individuellen und großzügigen 3-Zimmer-Ferienwohnung mit ihrer ca. 64,63 m² umfassenden Wohnfläche überzeugen, die sich als ein echtes Wohnerlebnis in bester Süd-West Lage in Weserdeich Nähe präsentiert.
In einer ruhigen Feriensiedlung gelegen, genießen Sie in dem 2. und 3. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses vom sonnigen Südbalkon die frische Meeresluft der nur wenigen hundert Meter entfernten Nordsee. Die Ferienwohnung wird vollständig möbliert übergeben und eignet sich ideal für den Eigenbedarf und zur rentablen Vermietung.
Im Inneren erwarten Sie ein moderner Schnitt, der eine große Wohnküche inklusive Einbauküche und Balkonzugang, ein Duschbad und 2 Schlafzimmer umfasst. Ein Fahrradkeller und ein Stellplatz runden das vielversprechende Angebot ideal ab.
Nur etwa 200 m vom Weserdeich entfernt, mit direktem Zugang an die Weser, herrlichem Fahrradwege nach Cuxhaven und Bremerhaven sowie fußläufig erreichbaren Kinderspielplätzen und einem Gastronomieangebot direkt am Deich, werden hier traumhafte Urlaubsbedingungen geboten.
# Ausstattung
+ Voll möblierte Ferienwohnung
+ Gehobene Ausstattung
+ Einbauküche
+ Großer Südbalkon
+ Duschbad
+ Pkw-Freiplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Ca. 200 m zum Deich
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.823,76 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 64,63 m²
# Lagebeschreibung
In der Gemeinde Wurster Nordseeküste befindet sich die Ferienwohnung in beliebter Lage in Nordseenähe nur ca. 10 km nördlich von Bremerhaven. In fußläufiger Distanz vom Weserdeich profitieren Sie von der idyllischen Lage in der Gemeinde und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Auch für Radfahrer stellt die Lage einen großen Vorzug dar: So können etwa Bremerhaven und Cuxhaven auf idyllischen Strecken angefahren werden.
Während das ca. 1,5 km entfernte Zentrum des Ortsteils Wremen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie einen Supermarkt, mehrere Restaurants und Cafés, eine Apotheke, eine Bankfiliale und viele weitere Einzelhändler zur Verfügung stellt, findet sich ein vielfältiges kommerzielles Angebot auch in den umliegenden Gemeinden und Städten.
Durch eine nahe gelegene Bushaltestelle und den Bahnhof “Wremen” besteht guter Anschluss an den regionalen Verkehr. Gleichzeitig wird in komfortabler Distanz die Autobahn 27 erreicht. Bremerhaven und Cuxhaven sind so in nur ca. 20 bzw. 30 Minuten mit dem Pkw oder in direkter Verbindung bequem mit dem Zug zu erreichen.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 63.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5c92519d93
