3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 101 m²
63739 Aschaffenburg (Innenstadt), Ludwigstr. 9

frei ab sofort
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Küche mit Herd, Backofen, Miele Spülmaschine, Bosch Kühl-Gefrierkombination mit viel Stauraum

Bad mit 1,20m Waschbecken und Unterschrank mit großem Spiegelschrank - die Dusche ist begehbar und modern mit einem Glas-Spritzschutz ausgestattet - Handtuch-Heizkörper ist ebenso enthalten. Außerdem gibt es eine Waschmaschine mit Ablagefläche obenauf

Das Schlafzimmer hat ein sehr großes Bett (2m x 2m) mit einem 3m Spiegel-Schiebeschrank. Da das Bett auf Kommoden gebaut ist, gibt es in diesen ebenso viel Stauraum und auch unter dem Bett kann man einiges lagern

Der Wohn- und Essbereich ist sehr großzügig gestaltet. Er beinhaltet ein rotes Koinor-Sofa, einen Fernseher, einen ausziehbaren runden Tisch mit 6 Kunstlederstühlen und Regale und Schränke für Stauraum.

Im Flur gibt es einen Schrank um Jacken von Gästen und seine eigenen unterzubringen

Die Wohnung liegt im 3. Stock mit Aufzug - die Fenster sind erst 5 Jahre alt, so dass man seine Ruhe haben kann, wenn man möchte. Ebenso sind an allen Fenster elektrische Rollläden angebracht, die man auch mit Handy steuern kann.

Es können zwei Stellplätze zusätzlich angemietet werden, wenn man möchte (1x im Hof 1x in der TG)

Die Wohnung hat ein sehr grosszügiges Wohn-Esszimmer
Ausgestattet mit Esstisch und Kunstlederstühlen, Koinor Sofa, Fernseher und viel Stauraum

In der Küche sind Herd, Backofen, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination vorhanden - ein Koch kann sich also auch wohl fühlen

Es gibt ein Bad (begehbare Dusche, Toilette, Waschbecken mit gr0ßem Spiegelschrank und Waschmaschine) und ein Gäste WC - Toilette mit Waschbecken

Das Schlafzimmer ist mit einem großen Schrank und einem großem Bett (2x2m) ausgestattet - unter dem Bett kann man super Sachen lagern, so dass man einen Keller kaum benötigt - es gibt ihn aber auch

Aus Schlafzimmer und Wohn-Essbereich kann man das Aschaffenburger Schloss bewundern

Es gibt ein weiteres Zimmer, dass man nach seinen Wünschen einrichten kann z.B. Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer

Ein Glasfaser-Anschluss ist bereits vorbereitet. Ein Fahrradkeller ist im Haus und kann genutzt werden.

In den Nebenkosten ist bereits die Treppenreinigung wie auch der Hausmeisterservice enthalten.

Kaltmiete mit Möbeln ohne Stellplatz 1200€

Die Wohnung ist leider nicht für Familien mit mehreren Kindern geeignet, da das Wohn-und Esszimmer sehr groß sind

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen

Ludwigstr. 9
63739 Aschaffenburg (Innenstadt)

Die Wohnung ist in direkter Nähe zum Hauptbahnhof bzw Omnibusbahnhof - zentraler geht es nicht!!

Wenn man aus der Haustüre tritt, ist man direkt am Hauptbahnhof und Omnibusbahnhof - es sind also keine 5 Minuten zu Fuß bis zum Gleis oder Bussteig.

Ebenso befinden sich mehrere Supermärkte (Edeka, Aldi, Denn's, Lidl, Penny und REWE) in Laufnähe - genauso wie Rossmann, DM und Action.

Auch eine Ganztags-Grundschule ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Mehrere Ärztezentren und auch Apotheken sind ebenso in der Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel