Haus zum Verkauf €185.000
# Objektbeschreibung
Sind Sie auf der Suche nach den eigenen vier Wänden für die gesamte Familie?
Dann sind Sie im schönen Reichwalde richtig.
Erbaut wurde das schöne massive Zweifamilienhaus um 1955 mit einer Fläche von ca. 87 m².
Die Fassade wurde 1992 mit einem Wärmedämmputz versehen.
Im Jahr 2003 erhielt das Dach eine Dämmung sowie neue Tondachziegel. Ebenso wurden die Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech erneuert.
Die gesamte Elektrik wurde auf Kupfer erneuert und die Zentralheizung wurde von Propan auf Erdgas umgestellt.
Die Zweifachverglasung der Fenster und der Einbau der Rollläden erfolgte im Jahr 2006.
Des Weiteren wurden neue Fensterbänke und eine neue Haustür mit zeitgemäßen Wärmeschutz im Jahr 2011 eingebaut.
Die zweite Wohneinheit mit ca. 31 m² wurde im Jahr 2016/2017 behindertengerecht ausgebaut.
Die Elektrik, Fenster, Jalousien, Dämmung sowie eine ebenerdige Dusche wurden erneuert.
Gemütliche Abende können Sie auf einer kleinen Terrasse genießen.
P.S. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Lang-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
Viola Kowalewski - Ihre Immobilienmaklerin der Sparkasse
# Ausstattung
Die Küchen und Badeinrichtungen verbleiben in der Immobilie.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 1250 m²
# Lagebeschreibung
Reichwalde zählt 508 Einwohner und ist der östlichste Ortsteil der Gemeinde Boxberg/O.L. im Landkreis Görlitz. Weitere Ortsteile sind u.a. Bärwalde, Klitten, Kaschel, Nochten und viele mehr.
Es gibt in Boxberg verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Auch für das leibliche Wohl ist gesorgt.
Durch Reichwalde verläuft die Staatsstraße 131 (Boxberg–Rietschen), von der im Ort die Staatsstraße 153 nach Kreba abzweigt.
An die Familien mit Kindern wurde auch gedacht. Es gibt den Kindergarten Reichwalder Kobolde.
Die Grundschule finden Sie direkt in Boxberg/O.L. Diese liegt im ländlichen Raum zwischen Findlingspark und Bärwalder See. Ein Ort an dem Lernen ansteckend wirkt und Schule ein liebenswertes Stück Leben ist …
Und eine Freie Schule/ Mittelschule (Staatlich genehmigte Ersatzschule) gibt es in Boxberg.
Im ca. 9 km entfernten Weißwasser ist das Landau-Gymnasium.
Im Schullandheim Reichwalde, welches in den letzten Jahren mit viel Fleiß neu hergerichtet und noch umfangreicher ausgebaut wurde, können künftig noch mehr Gäste empfangen und beherbergt werden. Hier kann man viele interessante und sportliche Stunden im neu sanierten Freibad des Ortes verbringen z.B. auf der Riesenrutsche. Ebenso interessant ist der Findlingspark Nochten, der Landschaftspark Bärwalder See und das UNESCO Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft.
Noch etwas Interessantes: Der LEAG-Energiestandort Nochten/Reichwalde/ Boxberg mit den Tagebauen Nochten/ Reichwalde und dem Kraftwerk Boxberg ist weiterhin ein wichtiger Bestandteil der gemeinsamen Zukunftsplanung. Nach der Schließung des Tagebaus erfolgte in den letzten Jahren eine Rekultivierung, welche annähernd den "Urzustand" wiederherstellen soll. Mittlerweile wird an der Wiederinbetriebnahme des Tagebaus gearbeitet, um dem Kraftwerk Boxberg erneut als Kohlelieferant zu dienen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 205,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 26.02.2021
Gültig bis: 2031-02-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 300-3935
