3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
92660 Bayern - Neustadt a. d. Waldnaab

Gerne nochmal anschreiben, falls keine Antwort kam.

Wohnung ist für maximal 4 Personen geeignet!

Wohnung:
- 3,5 Zimmer Wohnung, 88qm mit Loggia Balkon 93qm
- Loggia Balkon (seit 2022)
- Neu saniert 2019 (neue Fenster, neue Stromleitungen, neues Bad, neue Decken, neue Küche)
- Zentralheizung Öl
- Eigenen Keller
- Küche vorhanden (ohne Backofen, Herdplatte, Abzugshaube, Spühlmaschine) diese Geräte können vom Vormieter abgelöst werden.(2019 gekauft)
- Speis direkt in der Küche
- Bad/Klo separat
- Bad ausgestattet mit hochwertigen AluDibond Platten, d.h kein Kalk & keine Fugen reinigen
- Einbauschrank im Schlafzimmer (Liegeböden)
- Einbauschrank im Flur (Schuhschrank + Stange + großer Stauplatz)
- Haus wird aktuell gedämmt = Heizkosten sparen
- Badmöbel (Waschtisch + Spiegel) vorhanden im großen Bad und im WC
- Holzofenanschluss im Wohnzimmer vorhanden, d.h. Ein Holzofen kann auf eigene Kosten angeschafft werden
- Holz kann im eigenen Keller (16 qm) gelagert werden

Lage:
- In Neustadt an der Waldnaab
- Alle Einkaufsmöglichkeiten/ Kitas/ Schule zu Fuß erreichbar (Bäcker & Getränkemarkt in 1 min erreichbar)
- Busanschluss in 2 Minuten erreichbar
- ruhige Lage
- Wohnung im 1. OG
- Parkplätzmöglichkeiten auf der Straße vorhanden - kein fester Stellplatz, diese sind vergeben


Kosten:
- 650 kalt zzgl. 150€ Nebenkosten
(Enthalten in den Nebenkosten: Wasser, Müllabfuhr, Hausstromabschlag, Kaminkehrer, Heizkosten, Steuer, Versicherungsanteil)
- Kaution 3 Kaltmieten
- Beziehbar: ab 01.04.2023 (früher geht auch nach Absprache mit jetzigen Mieter)


Anfragen NUR über Kleinanzeigen - solange die Anzeige online ist, ist die Wohnung noch da!

Wir (Vermieter) wohnen auch im Haus, aufgrund meiner starken Tierhaarallergie sind leider keine Katzen/Hunde erlaubt!