3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 78 m²
71636 Ludwigsburg (West), Mörikestrasse 27

2,38% aus dem beurkundeten Verkaufspreis, inkl. ges. MwSt. Mit dem Verkäufer ist ein gleichlautender Vertrag geschlossen worden.

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Viel Licht und Sonne genießt diese großzügige 3,5 Zimmerwohnung in ruhiger aber sehr zentraler Lage von Ludwigsburg. Ein sensationelles Wohngefühl durch das offen gestaltete Wohnzimmer und Esszimmer, davor die große überdachte Loggia. Die Wohnung punktet mit großen Fensterflächen und der Ausrichtung der Wohnräume nach Süden und Westen. Viel Sonne und Licht garantiert!

Für diese Wohnung sollten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren, wenn Sie eine 3,5 Zimmer Wohnung die sehr lichthell mit großzügigem Balkon in Südausrichtung, mit Einbauküche und großzügiger Zimmeraufteilung und last but not least in einem sehr gepflegten Zustand ist, suchen.

Die Wohnung selbst liegt in einem kleineren Mehrfamilienhaus das hauptsächlich von Eigentümern bewohnt wird.

Sollten Sie die Nähe Innenstadt Ludwigsburg und die dadurch sehr gute Infrastruktur suchen sind Sie bei dieser Wohnung richtig. Kurz formuliert: Innenstadtnähe und dennoch ruhige Wohnlage.

Zusammengefasst:

- Eigenes Grundbuch für die 3,5 Zimmer Wohnung,
- Eigenes Grundbuch für den Tiefgaragenstellplatz,
- 3,5 Zimmer Wohnung mit Abstellraum,
- Einbauküche mit Markengeräten im Kaufpreis enthalten (Einbau 2021)
- Großzügiger Balkon mit Südausrichtung,
- Gute Tiefe des Balkons um z.B. Liegen aufzustellen,
- Kleine Haugemeinschaft
- Großer Keller
- Wäschetrocknungsraum im Keller
- Anschlüsse von Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
- Großzügiges Wohn- und Esszimmer,
- Gute Raumaufteilung,
- Zentrale Lage und dennoch ruhige Wohnlage (Tempo 30iger Zone)
- Hochwertige Fenster
- Sehr gepflegter Zustand des Gemeinschaftseigentum und der Wohnung

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Sei es mit den öffentlichen (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe der Wohnung) oder der Ludwigsburger Bahnhof mit S-Bahn und Zugverbindung. Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten auf der Autobahn A8 mit Richtung Stuttgart bzw. Heilbronn. Die Bundesstrasse B 27 mit Richtung Kornwestheim bzw. Zuffenhausen und Stuttgart bietet Ihnen alles in Allem kurze Wege.

Sehr gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mörikestrasse 27
71636 Ludwigsburg (West)

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Einkaufen, shoppen und Flanieren ohne Parkplatzstress. Ca. 5 Gehminuten zum Bahnhof Ludwigsburg, knapp ebenso weit zum Arsenalplatz und Marktplatz. der Autobahnanschluss ist in 5 Minuten zu erreichen. Kurzum. Klasse Lage mit hervorragender Infrastruktur und dennoch sehr ruhiger Wohnlage.