3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000
Aachener Str. 40, 10713 Berlin - Wilmersdorf

Fernab von Straßenlärm und Wind kann man in der Wohnung dank dem ruhigen Innenhof hervorragend abschalten. Die hohen Decken, welche mit Stuck versehen sind, sorgen für mehr Raumgefühl.
Das erste Zimmer ist mit einer Küche, welche mit einem Kühlschrank, Waschmaschine, Bartisch, Barhocker und einem Design Einbauschrank mit Beleuchtung, ausgestattet ist.
Das zweite Zimmer oder ,,Durchgehzimmer,, kann als Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden. In diesem Zimmer hängt ein prächtiger Design Kronleuchter.
Das letzte Zimmer kann als Schlafzimmer dienen. Vom Fenster aus ist der kleine Innenhofgarten zu sehen.
Das Badezimmer ist bei Tageslicht gut beleuchtet und verfügt über eine Badewanne mit gläsernen Duschvorhang.
In allen Wohn- und Schlafräumen wurde Laminat verlegt. In dem Küchenbereich sowie Badezimmer liegen hochwertige Fließen.
Alle notwendigen Räume sind wie es vom Gesetz verlangt mit Rauchmeldern ausgestattet. Geheizt wird das Haus mir Fernwärme.
Ein geräumiger Keller mit genügend Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus befindet sich mitten in der Stadt (Tarifzone A), mit vielen grünen Flächen, wo man sich jeden Tag entspannen kann. Volkspark Wilmersdorf ist nur 3 Minuten Fußweg entfernt. Der Park ist für seine Sportflächen, großzügige Spielplätze, das Fußballfeld, Hundeauslaufzonen und
sehr große Wiese bekannt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu erreichen, unter anderem die U-Bahn Blissestraße mit 7 Minuten Fußweg, die S-Bahn Heidelberger Platz mit 10 Minuten, sowie Verschiedene Busanbindungen die direkt um die Ecke liegen.
Durch die Zentrale Lage kann man unabhängig von Verkehrsmitteln Edeka, eine Apotheke, mehrere
Restaurants und ein Krankenhaus direkt erreichen. Des Weiteren sind von der Wohnung nur
10 Minuten entfernt weitere Geschäfte wie Aldi, Penny, Lucas-Tierwelt, Rossmann sowie mehrere Banken. Für den Nachwuchs sind das Goethe Gymnasium, weitere Schulen und Kitas fußläufig.
Die A 100 ist 2 Minuten mit dem Auto entfernt und sorgt somit für eine gute Autobahnanbindungen.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, dies kann beim Erwerb der Wohnung auf Wunsch beibehalten werden.

Die Wohnung ist teilmöbliert zu verkaufen.