3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000
79868 Freiburg im Breisgau - Feldberg

# Objektbeschreibung
Diese traumhaft schöne und äußerst gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der Ferienresidenz Grafenmatt mit 51 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung.

Der weltbekannte Feldberg im Schwarzwald bietet im Sommer wie im Winter unzählige Freizeitmöglichkeiten für Wintersportler, Skifahrer, Wanderer, E-Biker und Urlauber.

Die touristische Betreuung für Ihre Feriengäste übernimmt die H&P Touristik GmbH.

Genießen Sie diese Ferienwohnung als dauerhafte Kapitalanlage mit entsprechenden Mieteinnahmen in der Haupt- und Nebensaison und mit der Möglichkeit der 6 wöchigen Eigennutzung im Jahr.

Ausführliche Informationen finden Sie auch unter
www.hp-ferienimmobilien.de

# Ausstattung
Über einen ebenerdigen Zugang und Personenaufzug erreichen Sie
ganz bequem Ihre Wohnung, die im 1.OG des Gebäude liegt.

Hochwertige Ausstattung, zwei Aufzüge, ebenerdiger Zugang, Rezeption und Ski-Lagerraum, großer Balkon, hochwertig Küche, Luxusbad mit Wirlpool, Sauna Kabine, zwei Bäder, Dachspeicher und Tiefgaragenstellplatz sind nur einige Punkte, die Sie begeistern werden!

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten bzw. neuwertigen Zustand.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57%

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,58 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt auf einer Höhe von ca. 1.230m mitten im Touristenzentrum am weltbekannte Feldberg.

Einkaufsmöglichkeiten für den kleinen Bedarf, eine Skischule mit Skiladen und Bistro, Restaurant und Bar befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 69.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2025-11-18
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets

Anbieter-Objekt-ID: AW-2023-341