1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.200
50674 Innenstadt - Köln Altstadt

Bei dieser hervorragenden Kapital Anlagen handelt es sich um eine sanierte Appartement in der fünften Etage, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Zu dem Appartement zählt ein einladendes Zimmer mit einer vollausgestatteten abgetrennten Küche. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Das Baujahr der Immobilie ist 1968. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt nur 110,00 €. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Derzeit ist die Wohnung sehr gut vermietet. Die monatlichen Kaltmieteinnahmen liegen bei 695,00 €. Es fällt keine Provision an.

Ausstattung:
Es gibt Granitböden in Küche und Bad und Venylböden im
Wohn- Schlafraum, eine Klimaanlage mit 12.000 BTU und mit
Ableitung nach draußen, eine kleine Einbauküche mit großem
Kühlschrank und separatem Gefrierfach, einen Umluftherd mit
Doppel-Ceranfeld, einen Geschirrspüler, eine Mikrowelle, dazu
eine Sound- und TV-Anlage. Die ganze Wohnung ist auf
Warmton-LED, teilweise auf Dimmer, umgerüstet,
dazu gibt es hochwertige Röhrenspan-Türen, eine Eingangstüre
mit Einbruchschutz; es gibt ein großes, drei Monate altes,
hochwertiges Klappbett in dem Maßen 140 cm x 200 cm mit
einer Topmatratze; es gibt eine 250 Mbit/s Kabel-Internetleitung.
Die Wohnung wird mit allen elektrischen Geräten wie Mikrowelle,
Klimagerät, Toaster, Kaffeemaschine usw. verkauft

Lage:
Superbegehrte Lage zwischen Rudolfsplatz/Kölner
Ringe.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und mehr in
weniger als 1 min fußläufig erreichbar.
Dies sind Entfernungen in Luftlinie:
Rudolfsplatz 173 m
Sparkasse KölnBonn-Zentrale 220 m
Rheinische Fachhochschule Köln in der Schaevenstraße
340 m
Aachener Weiher 510 m
Neumarkt 610 m
Uni Köln am Albertus-Magnus-Platz 850 m
Kölner Dom/ Hauptbahnhof 1.500 m
TH Köln Campus Südstadt am Ubierring 2.100 m
FOM Hochschulzentrum Köln an der Agrippinawerft
2.300 m

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