4-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 120 m²
97285 Röttingen, Lindenstraße 9

2 Kaltmieten

frei werdend, vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Tolle Maisonette-Wohnung mit eigenem Eingang - hier fühlen Sie sich wirklich wie im eigenen Haus!

Bitte beachten Sie, dass in dieser Wohnung die Mindestmietdauer 2 Jahre beträgt und keine Haustiere erlaubt sind.

Im Erdgeschoß gibt es einen geräumigen, hellen Eingangsbereich und ein Bad mit Dusche und Fenster.
Die Einbauküche gehört dem Vormieter und kann für 3000 € VB abgelöst werden. Im EG gibt es weiterhin ein schönes Wohnzimmer mit Essbereich und Dachterrassenzugang sowie einen weiteren Wohnraum. Im OG gibt es zwei Schlafräume, ein Bad mit Wanne und Fenster und eine Waschküche.
Die Schlafräume führen zur zweiten Dachterrasse.

Ein gelungener, überzeugender Grundriss - man fühlt sich hier sofort wohl!

Ausstattung:

-Dachboden
-Keller - von der Wohnung aus begehbar
(Kühltruhe und Regale vorhanden)
-Laminatboden
-Holzfenster
-Warmwasserboiler im Bad und in der Küche (Strom zahlt der Mieter direkt)
-separater Fahrradkeller

Haben Sie ernsthaftes Interesse an der Wohnung und würden diese gerne einmal besichtigen?

Dann senden Sie uns bitte eine E-Mail mit folgenden Informationen:

• Ihre vollständige aktuelle Anschrift mit Festnetz- und Handynummer
• Mit wie vielen Personen möchten Sie die Wohnung nutzen?
• Welchen Beruf üben Sie aus?

Wenn wir diese Informationen vollständig erhalten haben können wir Ihnen das Objekt nachweisen und einen Besichtigungstermin für Sie vereinbaren bzw. Ihnen die Anschrift des Hauses nennen.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben der Auftraggebers, oder eines Dritten.
Der Makler und das Maklerbüro übernehmen hierfür keine Haftung.

Nachweispflicht:
Wir bitten Sie zu beachten, dass wir aufgrund der uns vom Eigentümer auferlegten Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständig ausgefüllter Angabe der Anschrift und Rufnummer bearbeiten!

Das Geldwäschegesetz sieht vor:
Der Vertragspartner ist zu identifizieren. Dies geschieht durch Einsichtnahme in den Personalausweis – Name, Geburtsort und -datum, Staatsangehörigkeit, Anschrift, Personalausweisnummer und ausstellende Behörde sind zu vermerken.

Bei Firmen durch Einsicht in das Handelsregister. Es werden die Firmenbezeichnung, Rechtsform, Registernummer, Anschrift und Sitz oder Sitz der Hauptniederlassung sowie der Name des gesetzlichen Vertreters vermerkt.

Lindenstraße 9
97285 Röttingen

Der malerische fränkische Weinort Röttingen liegt in Unterfranken, im Landkreis Würzburg (nur 35 km südlich von Würzburg und nur ca. 18 km östlich von Bad Mergentheim). Die Lage inmitten der drei Autobahnen A3, A7 sowie A 81 sowie die Nähe zur B19 ermöglichen eine gute Anbindung in alle Richtungen.
Röttingen ist nicht nur landschaftlich sehr reizvoll an der Tauber und der „Romantischen Straße“ gelegen, sondern bietet mit einem Kindergarten sowie einer Grundschule mit Ganztagsbetreuung auch für Familien ein gutes Umfeld. Alle weiterführenden Schulen können im Umland problemlos erreich werden. Infrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gegeben.

Nicht nur die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen machen Röttingen zu einem Wohnort mit hohem Freizeitwert!