Wir bieten Ihnen hier im Alleinauftrag als Wohnungseigentum in einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 3 Wohneinheiten ein sehr außergewöhnliches Einfamilienhaus im modernen Townhausstil mit einer Wohn-/ Nutzfläche von insgesamt ca. 198 m² an. Das Haus wurde im Jahre 2006 in massiver Bauweise errichtet. Die besonderen Vorzüge des Hauses sind die Großzügigkeit in der Raumaufteilung über vier Etagen, die alle über einen Aufzug erschlossen sind. Alle Räume sind zusätzlich um einen privaten Innenhof gruppiert, was helle lichtdurchflutete Räume und eine optimale Belüftung ermöglicht. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem eigenen Stellplatz in einer Tiefgarage. Besonders erwähnenswert ist die hochwertige Ausstattung und der wohnliche Charakter trotz der modernen Architektur. Dieses Haus könnte den idealen Raum für die Kombination von Wohnen und Arbeiten bieten, da der Zugang über mehrere Eingänge auf allen Ebenen möglich ist.
Die Wohnfläche im 1. Obergeschoss verteilt sich auf einen ca. 53 m² großen Arbeits -und Wohnbereich mit angrenzendem Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Im 2. Obergeschoß befindet sich auf ca. 48 m² ein Schlafbereich und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit direktem Zugang zu dem ca. 14 m² großen tagesbelichteten Innenhof mit Wasserbecken für Fische und Pflanztrögen. Das 3. Obergeschoss bietet mit ca. 48 m² ausreichend Platz für eine moderne offene Einbauküche mit Essplatz, ein zusätzliches WC sowie Zugang zu einer Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof. Im Dachgeschoss erwartet sie als weiteres Highlight ein lichtdurchfluteter Wohnraum mit offenem Kamin, der sich über zwei Terrassen zum Außenbereich hin öffnet. Die Ausstattung des Hauses kann insgesamt als hochwertig bezeichnet werden, d.h. Massivparkett in den Wohnbereichen, Aluminiumfenster, moderne Markenarmaturen und Objekte in Küche und Bädern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über eine Gasheizung, Eine Fußbodenheizung in allen vier Etagen bietet Ihnen besonders angenehmen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich baulich in einem sehr guten Zustand und kann kurzfristig bezogen werden.
Das Einfamilienhaus befindet sich im Berliner Ortsteil Mitte im historischen Scheunenviertel, wo sich nach 1990 ein begehrtes „Szeneviertel“ etabliert hat.. Rund um die Neue Schönhauser Straße wird Designermode verkauft. Aber auch die Nähe zum Hackeschen Markt, der Oranienburger Straße und zur Kastanienallee machen das Gebiet attraktiv. Der Ortsteil ist hauptsächlich geprägt durch gepflegte Mehrfamilienhäuser. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist ruhig und trotzdem verkehrsgünstig gelegen. Fußläufig erreichen sie in wenigen Minuten verschiedene Buslinien sowie die nächste U-Bahn Station Weinmeister Straße ( U8 ).
Eine Innenbesichtigung ist sehr empfehlenswert und nach Terminvereinbarung möglich.