3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000
54340 Rheinland-Pfalz - Klüsserath

Unsere letzte verfügbare Eigentumswohnung als Erstbezug

Wohnung 16 O7

3 Zimmer Bad und Balkon

Neubau
Hochwertige Ausstattung
Fahrstuhl
barrierearm - barrierefrei möglich
Günstiger qm Preis mit 3.164 €/m²

Objektbeschreibung:
Moselresidenz Klüsserath
Wohnen in Moselnähe
Salmstraße 8, 54340 Klüsserath / Mosel

Ihre Ferien- und Eigentumswohnung in Klüsserath

Die Objektbeschreibung
Bauvorhaben: Moselresidenz Klüsserath, Salmstraße 8, 54340 Klüsserath / Mosel

Im romantischen Moselweindorf Klüsserath mit seiner weltbekannten Weinbergslage „Klüsserather Bruderschaft“ liegt das Bauprojekt in unmittelbarer Moselnähe in der Salmstraße 8 in Klüsserath. Das Weindorf mit ca. 1.100 Einwohnern ist vom Weinbau und Tourismus geprägt und hat ca. 50.000 Übernachtungen auf einem der schönsten und größten Wohnmobil- und Campingplätzen an der Mosel. Gemütliche Weinstuben, Vinotheken und eine Vielzahl von Veranstaltungen laden Gäste aus Nah und Fern nach Klüsserath ein. Im Objekt sind 25 Eigentumswohnungen größtenteils barrierefrei vom 20 bis 89 m² (auch als Ferienwohnung geeignet) und ein Restaurant. Im Objekt befindet sich ein Aufzug und 20 Wohnungen mit barrierefreiem Zugang. Die Einheiten sind überwiegend mit Balkon bzw. Terrasse.

Objektadresse: Salmstraße 8, 54340 Klüsserath

Anzahl der Wohnungen: 25 Eigentumswohnungen von 20 bis 89 m²

Der hier ausgewiesen Angebotspreis bezieht sich auf die Wohnung 16 – O7 mit 84,71 m². 3 Zimmer, Bad, Balkon.

Stellplätze: 45 je Stück 6.000 € (noch ausreichen Verfügbar)
Fahrradkeller zur Allgemeinnutzung
Abstellräume: 12 je Stück 2.000 € (aktuell nur noch einer Verfügbar)
Bezugsfertig: alle
Erwerbsnebenkosten: 5 % Grunderwerbsteuer
ca. 1,5 % Notar- und Grundbuchkosten
Verwaltung: 25 € monatlich
Energieeffizienz: KfW 115 (Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden)
DSL Glasfaseranschluss direkt im Gebäude

Gerne stehen wir für Rückfragen zur Verfügung und übersenden Ihnen auch ein Exposé des Objektes. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger ohne Provision.

Besichtigung der fertigen Wohnungen ist nach Absprache möglich!

Sie können uns gerne Ihre Telefonnummer übersenden wir rufen Sie gerne zurück!