Haus zum Verkauf €443.000
Bärenklauer Str. 137 - 139, 16727 Brandenburg - Oberkrämer

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Der genannte Preis versteht sich als Gesamtpreis aus dem Hausbaupreis für unser Flair 124 (268.000€) sowie dem Grundstückskaufpreis (175.000€).

Umfangreiche Informationen zu den Grundstücken finden Sie auf unserer zugehörigen Projektwebseite unter folgendem Link:

https://www.grundstueck-kaufen-vehlefanz.de/

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.

Weitere Informationen zum Flair 124 finden Sie auf unserer regionalen Webseite unter www.oberhavel-hausbau.de.

Selbstverständlich können Sie im Rahmen des geltenden Bebauungsplans auch andere Haustypen oder ein frei geplantes Haus nach ihren Vorstellungen errichten.

Mitten im schönen Vehlefanz bieten wir Ihnen hier insgesamt 10 Baugrundstücke zum Verkauf an. Die Bebauung erfolgt im Rahmen des Bebauungsplans "Nr. 76/2021 "Wohnbebauung an der Bärenklauer Straße 137 und 139"".

Die Flächen der einzelnen Grundstücke sind noch nicht final und auf Wunsch ab 700m2 teilbar bzw. vergrößerbar. Insbesondere die Grundstücke 8, 9 und 10 zeichnen sich durch einen direkten Blick über Feld und Landschaft aus, den man so kaum noch findet!

**AUSSTATTUNG**

 Energetisch sicher: Wärmepumpe, Vorrüstung E-Auto und Photovoltaik

 Massiv gebaut: massives Mauerwerk dämmt auf natürlichem Weg

 Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Rollläden, Sanitär- und Elektroausstattung

 Schlüsselfertig\*: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig (ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten) übergeben.

 Sicher gebaut: mit garantiertem Festpreis, Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten

**LAGE**

Willkommen im schönen Vehlefanz. Einem Ortsteil der Gemeinde Oberkrämer in Landkreis Oberhavel, zwischen den Landkreisen Havelland und Barnim gelegen. Hier wohnen Sie gleichzeitig auf dem Lande und berlinnah. Vehlefanz liegt im Ländchen Glien nahe des Krämer Waldes sowie des Rhiner Luchs. Am westlichen Ende wird Vehlefanz durch den Mühlensee begrenzt. Die Gemeinde Oberkärmer grenzt an die Gemeinde Schönwalde-Glien, sowie an die Städte Hennigsdorf, Oranienburg, Velten und Kremmen.

Der Bahnhof Vehlefanz ist fußläufig erreichbar. Im Ort befinden sich außerdem eine Grundschule sowie eine Kita. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und vieles mehr sind im Ort vorhanden.

**SONSTIGES**

Umfangreiche Informationen zu den Grundstücken finden Sie auf unserer zugehörigen Projektwebseite unter folgendem Link:

https://www.grundstueck-kaufen-vehlefanz.de/