2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €127.500 52 m²
04229 Leipzig (Plagwitz), Merseburgerstraße 11

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: 3

- Bad mit Dusche
- separates WC
- offene Küche

Der aktuelle - anpassungsfähige Mietertrag - liegt bei 249,00 € p.m.. Die Höhe des Hausgeldes liegt bei 186,95 € laut dem Zahlplan 2022.

Diese schöne 2-Raum Wohnung mit einem offenen Wohnkonzept ist seit 2013 durchgängig vermietet.
Das im Jahre 2000 vollumfänglich sanierte Haus wird durch eine ortsansässige Hausverwaltung betreut und ist in einem gepflegten Zustand.

Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen eingepflegt. Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass für alle Angaben und Preise keine Gewähr übernommen wird. Reservierungen sind unverbindlich und gelten immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande.

Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immobilie beträgt die Käufer- sowie Verkäuferprovision jeweils 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag.

Hinweis zum GwG:
Die Immobilienberatung Rennwanz (Inhaber: Steffen Rennwanz) ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Abschrift- festhalten.
Das GwG verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von 5 Jahren aufzubewahren.

Sollten Sie sich das Objekt vor Ort anschauen wollen oder spezielle Fragen zum Objekt haben, stehen wir Ihnen gerne unter der 0341 - 256 493 11 zur Verfügung!

Da wir häufig unterwegs sind, sind wir nicht immer gleich zu erreichen. In diesem Fall können Sie uns eine Nachricht mit Ihrem Namen und Ihrer Telefonnummer auf dem Anrufbeantworter hinterlassen und wir rufen Sie zurück, sobald uns dies möglich ist.

Gern stehen wir Ihnen auch mobil zur Verfügung:

Herr Rennwanz 0151 - 577 898 36

Unser gesamtes Angebot finden Sie auf www.immobroker-leipzig.de

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.436,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.988,00 EUR

Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 11, Lage im Wohngebiet

Merseburgerstraße 11
04229 Leipzig (Plagwitz)