3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 82 m²
88090 Immenstaad am Bodensee, Normannenweg 53

Beim Erwerb dieser Ferienimmobilie, fällt eine Courtage in Höhe von 3,57 % an. Fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Vielleicht Ihr neues Feriendomizil am Bodensee...

Voll ausgestattete 3- Zimmer Maisonette Wohnung, mit 82,68 m² Wohnfläche, direkt im Ferienwohnpark Immenstaad am Bodensee.

Hier brauchen Sie sich um nichts zu kümmern, da die ganze Anlage bestens betreut wird.

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift oder sportlich, zu Fuß zu erreichen. Somit haben Sie niemanden über sich und können schöne Stunden auf Ihrer Loggia genießen.

Über eine Wendeltreppe im Wohnungsflur, gelangen Sie in die großzügige Maisonette im Dachgeschoss, in der Sie den Luxus von zusätzlichen Wohn- und Schlafmöglichkeiten haben. Idealerweise befindet sich dort ein weiteres WC mit Waschbecken.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradkeller und Wasch- und Trockenraum.

Die Heizungsanlage ist aus 2002, wird regelmäßig gewartet und funktioniert einwandfrei. Ein Energieausweis ist laut GEG nicht notwendig, da es sich um eine Ferienwohnung handelt, die weniger als vier Monate genutzt wird.
Bei dem Energieausweis, der bis 2018 gültig war, ist der Endenergieverbrauch mit 90 kWh/(m².a) angegeben.

Beim Bau des Hauses wurden hochwertige und langlebige Meranti-Holzfenster eingebaut.

In der hauseigenen Tiefgarage, auf Ihrem persönlichen Stellplatz, ist Ihr Auto gut und sicher aufgehoben.

Hier erwerben Sie sich ein Stück Freiheit, welche Sie für sich, Ihre Familie, Freunde oder wie Sie es möchten, nutzen und genießen können, zu einem sehr interessanten Preis.

Interressant ist diese Wohnung auch als Kapitalanlage, da durch die Vermietung über das Jahr, entsprechende Einnahmen erzielt werden können.

Im Wohnungspreis beinhaltet ist der Stellplatz in der Tiefgarage!

Schauen Sie sich in Ruhe die Bilder an und melden Sie sich wenn Sie neugierig geworden sind.
Gerne gebe ich Ihnen weitere Informationen zu dieser tollen Immobilie mit herrlicher Sicht auf den See.

Wohn-Essbereich, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, WC, Maisonette mit Schlafbereich und WC.

Siehe Grundriss als pdf.

Nach Vereinbarung mit unserem Büro.

Normannenweg 53
88090 Immenstaad am Bodensee

Der Ferienwohnpark Immenstaad am Bodensee, liegt wunderschön eingebettet in saftig, grüne Hügel und Wiesen, mit guter Infrastruktur.

Ein Supermarkt mit Bäckerei haben Sie direkt um`s Eck.

Sehr gute Verkehrsanbindung auch mit Bus.

Der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 12 Kilometer Nähe und in ca. 16 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Unter www.immenstaad.de, erfahren Sie viel Wissenswertes über die Gemeinde.