4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €606.606
01968 Brandenburg - Senftenberg

# Objektbeschreibung
Außergewöhnlich! Das Beste vom Besten! Ein Penthouse mit allem Pipapo...natürlich oben wohnen... oder besser oben residieren!
Neben einer superschönen Wohnlage, die Sie genießen dürfen, werden Sie allein schon für die überdachte & großzügige Terrasse mit 44 m² viele, neidvolle Blicke ernten und selbst in Richtung See blicken. Durch die perfekte Süd-West-Ausrichtung sowie große Fensterfronten können Sie sich über viel Licht und gute Luft freuen. Das erzeugt Wohlbefinden... alles bestens für Ihre Gesundheit! Gegenüber liegt der wunderbare Schlosspark mit Festungsanlage, reichlich Baumbestand und natürlich der Senftenberger SEE zum greifen nah!
Hier entsteht eine Wohnanlage inklusive dem Haus "Sedlitz" mit Fahrstuhl bereits ab Zugang Tiefgarage. Schwelllos in die eigene Traumwohnung, das Penthouse "See" mit über 166m² Nutzfläche.

# Ausstattung
Daten Zahlen Fakten
- Spatenstich / Baubeginn 2023
- geplante Fertigstellung 2024 / ggf. 2025
- Penthouse mit komfortabler Wohnfläche 144m²
- großzügige & überdachter Außenbereich 44 m² sehr besonders!
- separater Wohn- und Ruhebereich inklusive Ankleide & Bad
- zweites Bad
- Garderobenraum
- offener Wohn- Essen - Küchen- Bereich mit fast 50m² WOW
einzig wie ein Loft
- elektrischen Jalousien, Raffstore
- 3-fach-Verglasung, viel Licht - große Fensterfronten
- bester Schall- und Dämmschutz
- das Beste! A+ Effizienzklasse... mittels Wärmepumpentechnik
u.v.m.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Nutzfläche: ca. 166 m²

# Lagebeschreibung
Ein TOP-Wohnlage der wunderschönen Seestadt Senftenberg im Süden des Bundeslandes Brandenburg.
Lage Lage Lage! 1.000 % richtig! Das hat auch uns überzeugt!
Zum Verlieben!
Senftenberg, Kreis- und Universitätsstadt an der Grenze zwischen Sachsen und Brandenburg gelegen, gehört mit ihren 23.400 Einwohnern zum Höchstfördergebiet des Landes Brandenburg und zeichnet sich durch dynamische Entwicklung in der ganzen Region aus. Hierhin fließen Fördermittel in alle Lebensbereiche. Nur 45 Minuten nach Dresden, bildet Senftenberg den Eingang zum größten von Menschenhand geschaffenen Seengebiet Europas. Hier hat die neue Zeitenwende bereits begonnen!
Was einmal Braunkohlengebiet war, verwandelte sich in eine prachtvolle Seenlandschaft mit über 20 Seen. Ein Erholungsgebiet, welches jedem Besucher und Einheimischen vielfältigste Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Schwimmen, Bootfahren, Wandern, Radfahren, gemütliche Stunden in vielfältiger Gastronomie verbringen oder einfach nur entspannen, und das vor der Haustür, wer hat das schon!
Es lebt sich gut in dieser freundlichen Umgebung, die höchste Luftqualität bietet! Kinder erhalten umfassende Bildung und Betreuung, vom Kindergarten bis zum Abitur und Studium an der Universität. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und beste Verkehrs-Anbindungen bringen viele Erleichterungen ins Leben aller, die hier berufstätig sind oder zu ihren Arbeitsplätzen pendeln.
Umfassende Möglichkeiten der medizinischen Betreuung und Versorgung runden das Lebensniveau in dieser ruhigen und doch lebendigen Stadt ab.
Hier können Sie leben, arbeiten, glücklich sein und ihr Leben genießen, wo andere Urlaub machen!

# Sonstiges
Der Initiator ISAHR Projekte & Planung GmbH steht seit 27 Jahren für anspruchsvolle Architektur in TOP Qualität sowie eine zukunftsweisende und erprobte Umsetzung von Wohnprojekten.
Zahlreiche Eigentumsanlagen in besten Lagen in der Lausitz zeugen von der Leistungsfähigkeit des Unternehmens.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht,
sehr gern auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 24.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-01-16
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: PH-11 Sedlitz "SEE"