4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
Am Dickenberg 15, 66333 Saarland - Völklingen

# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus indem sich die hier angebotene Wohnung befindet, steht inmitten einer gepflegten Grünanlage, am Ende einer ruhigen Sackgasse in Völklingen-Heidstock.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich der Wohnungseingang links befindet.

Die große Diele bietet Zugang zum Gäste-WC und zum hellen, freundlichen, großzügig geschnittenen Wohn/Esszimmer mit Fernsehzimmer und Sofa, sowie einer separaten Küche.

Die sanitäre Ausstattung besteht aus einem neuen großen Bad mit Wanne. Der Bodenbelag ist eingängig in einem hochwertigen Parkettboden gehalten. Dieser hochwertige Bodenbelag ist eines der Schmuckstücke der Wohnung. Die überwiegend sehr hochwertigen Möbel, ausgenommen sind Deko, Leuchten, und einzelne Elektroartikel, stehen ebenfalls zum Verkauf, wenn gewünscht.

Aufgrund der erhöhten Wohnlage hat man einen einzigartigen Ausblick über die umliegenden Wälder, sowie in Richtung Völklingen.

Hier finden Sie ein "Rundum-Sorglospaket" vor. ! Sie müssen sich weder um lästige Gartenarbeit noch um sonstige Arbeiten rund ums Haus kümmern. Diese Arbeiten werden von einem Hausmeister, bzw. einem Gärtner liebevoll erledigt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein eigenes Kellerabteil. Hier ist genügend Lagerfläche/Abstellfläche vorhanden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen. Bitte übermitteln Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten.

# Ausstattung
Ruhige Wohnlage
hochwertigen Parkettboden
Bad und Küche gefliest
hochwertige Badausstattung
Balkon
Garage für PKW
Gartenanteile
Miteigentumsanteil: 45,85/1000 - 100,04 m²

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 4 m²

# Lagebeschreibung
Die Mittelstadt Völklingen ist mit rund 40.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt des Saarlandes und gehört dem Regionalverband Saarbrücken an.

Weithin bekannt ist Völklingen durch das UNESCO-Weltkulturerbe Völklinger Hütte, das jährlich von mehr als 200.000 Touristen besucht
wird.

Die Mittelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Hier findet man eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben, sowie Kindergärten, alle Schulformen, Krankenhaus, 2 Schwimmbäder und andere Sportstätten.

Die gute Verkehrsanbindung nach Saarbrücken u. Saarlouis werden Sie schätzen. Bahn- und Busverbindungen in alle Richtungen
stehen zur Verfügung. Die Autobahn A620 sowie die A1 (AS Riegelsberg) erreichen Sie in wenigen Minuten.

# Sonstiges
Selbstverständlich stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen, auch an Samstagen oder am frühen Abend, zur Verfügung.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Besichtigungstermine finden bei uns grundsätzlich nur im Rahmen von Einzelterminen statt. Geltende Hygiene- und Abstandsregelungen halten wir gerne ein.
Alle im Exposé genannten Objektangaben und Informationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Hinweis zum Energieausweis:
Wir weisen alle Auftraggeber auf die aktuellen gesetzlichen Regelungen zur Vorlage eines Energieausweises hin. Im Einzelfalle ist der Ausweis zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposé in Bearbeitung, also noch nicht erstellt und wird später nachgereicht. Wir bitten dies zu entschuldigen.

Anbieter-Objekt-ID: VK DB N