4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.685
65824 Hessen - Schwalbach a. Taunus

Suche Nachmieter für eine super gelegene und familienfreundliche 4,5 Zi Hochparterrewohnung in einem 3 Parteien Haus. Die Wohnung liegt sehr schön und grün im alten Teil von Schwalbach, 5 Gehminuten zu Grundschule, Kita, Spielplatz, 10 Gehminuten zur S-Bahn Niederhöchstadt.
Sie verfügt über 4,5 Zimmer. Von einem geräumigen Eingangsbereich hat man Zugang zu allen Zimmern: ein großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur großen Loggia und offenem Esszimmer, Küche mit kompletter Einbauküche und Geräten, 3 Schlaf-/Arbeitszimmer, großes Bad mit Dusche und Wanne, separates Gästebad. Im Untergeschoss befindet sich zusätzlich ein beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht von ca 25qm. Zwei weitere unbeheizte Kellerräume gehören auch zu der Wohnung. Auch eine Waschküche für die drei Parteien mit Anschlüssen befindet sich im Keller. Der Garten hinter dem Haus mit Schuppen ist zur exklusiven Nutzung der Wohnung zugeordnet.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme inkl. Warmwasser. Aufgrund gegebener Situation ist die Höhe der Heizkosten nicht abschätzbar und bewegt sich je nach Verbrauch wahrscheinlich zw. 150-250€. Die Hausfassade ist gedämmt, die Fenster haben Doppelverglasung.
Im Wohn-Essbereich liegt Stäbchenparkett, die Schlaf-/Arbeitszimmer haben Laminat, Küche und Bäder Fliesen und im Flur liegen Echtstein Fliesen. Die Wände sind tapeziert und weiss gestrichen.
Zu der Wohnung gehört ein eigener Parkplatz vor dem Haus auf dem Grundstück. Ein zweiter ist in der Regel auch verfügbar aber nicht explizit für die Wohnung. Im Haus wohnen noch zwei weitere Einzelpersonen von denen man akustisch nichts mitbekommt und die sich auch an Kindern nicht stören.
Der Einzugstermin is VB. Gerne ab 1. April. Bei Bedarf könnten auch einzelne Möbelstücke übernommen werden.