3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
68229 Baden-Württemberg - Mannheim

Diese gemütliche, und helle 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. OG/Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in Mannheim-Friedrichsfeld.

Zu der Wohnung zählen neben drei Zimmern ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine großzügige Loggia, die zum Entspannen einlädt. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen im offenen Wohn-/Essbereich, der Gemütlichkeit ausstrahlt. Des Weiteren bietet die Wohnung mit der hochwertigen Einbauküche sowie Einbauschränken im Schlafzimmer und im Kinder-/Arbeitszimmer einiges an Komfort. Ein geräumiger Keller und eine Waschküche/Trockenraum sind vorhanden. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die für 19.000 € erworben werden kann.

Beheizt wird die Wohnung durch Nachtspeicheröfen (Strom). Es ist jedoch die Möglichkeit einer Umrüstung gegeben, da das Haus an die Gasversorgung angeschlossen ist.

Die Wohnung kann provisionsfrei von privat erworben werden.

Ausstattung:
Kaminofen im Wohn-/Essbereich
Hochwertige Einbauküche (Imperial)
Eichen-Parkettboden (außer in Küche und Bad)
Helle Fliesen in Küche und Bad
Massiver Einbauschrank im Schlafzimmer
Praktische Einbauschränke im Kinder-/Arbeitszimmer
VELUX-Fenster, Jalousien und Rollläden (teilweise elektrisch)

Das Objekt befindet sich in ruhiger jedoch zentraler Gegend in Mannheim-Friedrichsfeld. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Spielplätze, Grünanlagen, Sportzentren, Kindergärten, eine Grundschule, Bibliothek, Ärzte, Apotheken und ÖPNV (S-Bahn und Bus) sind innerhalb des Stadtteils gut erreichbar.

Mannheim-Friedrichsfeld ist ein beliebter Stadtteil in ländlicher Umgebung mit optimaler Verkehrsanbindung. Die günstige Lage zwischen Mannheim und Heidelberg mit Anbindungen an die Autobahnen A650, A656, A61, A6 und A5 sowie zwei S-Bahnhöfe machen Friedrichsfeld zu einem äußerst attraktiven Standort.

Der Stadtteil ist komplett von Feldern umgeben und daher eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit Kindern oder Menschen, die eine ruhige Nachbarschaft suchen. Im nahegelegenen Wald gibt es Wildgehege und Wanderwege.