1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
Paul-Robeson-Str.39/ Ecke Seelower Str., 10439 Pankow - Prenzlauer Berg

Hier haben Sie die tolle Chance ein schönes, gemütliches, helles 1 Zimmer-Nest in Top gefragter Lage zu erwerben.

Diese bezugsfreihe Wohnung liegt im ruhigen begrünten Gartenhaus im 2. OG, des begehrten Prenzlauer Berg, unweit des schönen Arnimplatzes.

Die behagliche Wohnung verfügt über einen Flur mit Dielenböden, ein gefliestes Wannenbad, über ein schönes helles Zimmer ebenfalls mit Dielenböden und dem Zugang zur ausreichend bemessenen Küche. Sämtliche der großen Fenster zeigen alle in den begrünten Innenhof und machen die Wohnung besonders hell. Hier muss man sich geborgen fühlen.

Das gesamte Objekt ist sehr gepflegt, es gibt keinen Reparaturstau. Keller/ Haus & Wohnung wurden zuletzt ca. 2005 saniert und renoviert / schöner Hof mit Fahrradbügeln /ruhig, aber sehr zentral / Wechselsprechanlage/ Kein Aufzug/ Kein Balkon!

Im Haus wohnen überwiegend junge Leute, aber auch Familien, es ist ein ruhiges, als auch friedvolles miteinander in einer intakten wie auch gepflegten WEG.

Eine Super Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den Tramlinien M13, M50, M1 sowie dem U- und S-Bahnhof Schönhauser Allee (U2/ S8, S85, S41, S42) die alle in wenigen Gehminuten erreichbar sind, gewährleistet.

Zahlreiche Restaurants, Clubs, Parks, Grünanlagen, Cafés, Bars, viele Ärzte, zahlreiche Geschäfte, Designer, das große Angebot an Kultur & Kunst, Sport & Erholung, machen den Bezirk Prenzlauer Berg durch seine Vielfältigkeit besonders reizvoll.

Erholungsflächen wie Parks, Geschäfte, Schönhauser Arcaden, Restaurants, Clubs, Ärzte, usw. in unmittelbarer Nähe.

Der Energieverbrauchskennwert für das Gebäude in dem sich die Wohnung befindet beträgt 97 kwh/m²*a!

Wesentlicher Energieträger ist GAS.

Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Gasetagenheizung/ Kombitherme

Der gültige Energieausweis liegt in der Besichtigung aus.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Courtage freien Verkauf, aber auch mit der bezugsfreiheit.

Makleranfragen unerwünscht!