1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
68723 Baden-Württemberg - Schwetzingen

# Objektbeschreibung
ERKLÄRUNG BIETERVERFAHREN:

Sie haben die Möglichkeit, nach Besichtigung der Immobilie aufgrund des angegebenen Startpreises von 99.000 € ein Kaufangebot nach Ihren Wertvorstellungen abzugeben. Kaufangebote werden nur im Zusammenhang mit einem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung angenommen. Die Abgabe Ihres Angebotes stellt noch keinen verbindlichen Kaufvertrag dar. Die Erteilung des Zuschlages obliegt den Eigentümern/rechtlichen Vertretern und wird nach Entscheidung mitgeteilt.
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Hier haben Sie die Möglichkeit, eine gepflegte und optimal aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung in guter Lage von Schwetzingen zu erwerben. Die Immobilie ist leerstehend und kann direkt genutzt werden - sowohl für den Eigennutz als auch zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss der Anlage.

Auf insgesamt 37 m² Wohnfläche findet sich genügend Platz für 1-2 Personen. Zu dem Angebot gehört darüber hinaus auch ein Kellerraum.

Zusätzlich finden Sie Informationen, wie Bilder und Grundrisse, auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/bieterverfahren-provisionsfrei-ein-zimmer-eigentumswohnung-im-erdgschoss-1f0c690e

# Ausstattung
1966 Baujahr Mehrfamilienhaus [21 Wohneinheiten und 12 Garagen in gemeinschaftlicher Verwaltung]
fünf Vollgeschosse mit teilausgebautem Satteldach

2015 (ca.) Öl-Zentralheizung Überarbeitung und Teilerneuerung inklusive Warmwasseraufbereitung
2000 (ca.) Kunststoff-Fenster 2fach verglast
2010 (ca.) Sanierung Balkone
Bodenbelag Parkett, Laminat, Fliesen
Wanderverkleidung Raufasertapete gestrichen
teilweise Holzdecken
Duschbad
Balkon
Kellerraum
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Hausgeld gemäß Wirtschaftsplan 2023 pro Monat:
umlagefähige Kosten 194,70 €
nicht umlagefähige Kosten 56,81 €
Rücklage 63,24 €

Käuferprovision: PROVISONSFREI

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Schwetzingen ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 10 Kilometer westlich von Heidelberg und 15 Kilometer südöstlich von Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Schwetzingen bildet mit den Gemeinden Oftersheim und Plankstadt ein durchgängig bebautes Siedlungsgebiet.

Schwetzingen ist eine der fünf größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises, ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und seit dem 1. April 1993 Große Kreisstadt. Diesen Status erreichte der Ort durch reines Wachstum und ohne Eingemeindungen bzw. Zusammenlegung mit anderen Gemeinden.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.12.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-12-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: PE-23-MRVH-34