Haus zum Verkauf €349.000
19258 Mecklenburg-Vorpommern - Greven

# Objektbeschreibung
Diese Immobilie bietet Kapitalanlegern und Selbstnutzern ein attraktives Angebot. Das Objekt wurde 1996 errichtet und verfügt über eine Grundstücksfläche von 1.066 Quadratmetern. Es besteht aus einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern und ist mit dem höchsten Energiestandard ausgestattet da es aus Styropor gefertigt ist. Das Gebäude ist verklinkert und vollständig mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das super geschnittene Grundstück weist ein Doppelcarport und einen Geräteschuppen aus. Die Auffahrt und der Carport sind gepflastert. Derzeit wird die Immobilie mit 3 Wohneinheiten genutzt, kann aber selbstverständlich wieder zu einem Ein- oder Zweifamilienhaus umgebaut werden. Jede Etage verfügt über ein eigenes Badezimmer und eine eigene Küche neben den Wohnräumen. Der Glasfaseranschluss für schnellstes Internet ist bereits beantragt. Die sonnige Terrasse rundet dieses großartige Grundstück ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.181,25 €

Käuferprovision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Gesamtfläche: ca. 160 m²
Grundstücksfläche: ca. 1066 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Granzin ist ein Dorf im Landkreis Ludwigslust-Parchim, das zur Gemeinde Boizenburg/Elbe gehört. Es liegt etwa 10 Kilometer südlich von Boizenburg auf einer Höhe von etwa 72 Metern über dem Meeresspiegel. In der Umgebung des Dorfes befinden sich mehrere Seen und Wälder, die eine idyllische Landschaft bilden. Zu den Sehenswürdigkeiten in Granzin bei Boizenburg gehören die Kirche, die alte Feldsteinkapelle und das Granziner Schloss. Das Dorf wird vom Boizenburger Fließ durchflossen und ist für seine artenreiche Tier- und Pflanzenwelt bekannt. Alle lebenserhaltenden Einrichtungen finden wir im benachbarten Boizenburg/Elbe oder Zarrentin am Schaalsee die wenige Autominuten entfernt sind. Bis in die Hansestadt Hamburg sind es ca. 60 Kilometer, in die Landeshauptstadt Schwerin sind es ebenfalls ca. 60 Kilometer und in die Hauptstadt Berlin ca. 230 Kilometer.Entfernungen:
Kindergaerten 3,5 km
Grundschule 8,9 km
Realschule 8,9 km
Gymnasium 15,7 km
Flughafen 59,3 km
Autobahn 5,3 km
Zentrum 0,2 km
Hauptschule 8,9 km

# Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-02-09
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FALC-PV-32172