Haus zu vermieten €1.850 260 m²
53773 Hennef, Siegstraße 1

5.100,00 €

Baujahr: 2022
frei ab 01.03.2023

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EUR

Neubau einer DHH
134m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
1 Abstellraum
Terrasse mit Sichtschutz
Gartenanteil
Tageslichtbad
PV-Anlage mit Speicher
1 Garage und 1 Außenstellplatz oder 2 Außenstellplätze
Fußbodenheizung
Luft-Wärme-Pumpen Heizung

Bei unserem heutigen Immobilienangebot handelt es sich um einen Neubau von zwei Doppelhaushälften mit hochqualitativer Ausstattung in beliebter Lage von Hennef-Sieg.

Die Doppelhäuser werden mit einer PV-Anlage auf dem Dach ausgestattet, hierbei handelt es sich um eine 7,5 kw Peak Anlage.

Info: Die Grundrisse sind nach der Nummerierung (Haus 3 und Haus 4 ) zu unterscheiden.
Die Wohnflächenanzahl als auch die Aufteilung beider Doppelhäuser sind identisch.

Die Grundstücksfläche beider Häuser beträgt ca. 260 m².

Beide Doppelhäuser erstrecken sich über eine Wohnfläche von 134m² und teilen sich wie folgt auf:

EG: Diele, WC, offener Wohn- und Essbereich mit Küche,
OG: Flur, Tageslichtbad, 2 Schlafzimmer, 1 Abstellraum,
DG: Flur, 2 Schlafzimmer.

Vom lichtdurchflutenden Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die geräumige Terrasse mit Zugang zum Gartenabteil.

Für die Ausführung werden nur hochwertige Materialien verwendet, zusätzlich werden alle Wohnräume hell und freundlich konzipiert.

Der Quadratmeterpreis beinhaltet die Selbstnutzung von Pkws.

Zu Haus 4 Doppelhaushälfte gehören zwei Außenstellplätze während zu Haus 3 eine Garage und ein Außenstellplatz gehört. Der monatliche Mietpreis für die Garage (Haus 3) liegt bei 80,00EUR.

Der angebotene Mietpreis bezieht sich auf eine der zwei angebotenen Doppelhäuser.

Wir sind bemüht, alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln. Da wir uns jedoch teilweise bei Fakten und Daten auf die Information der Eigentümer stützen müssen, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Das Exposé dient als Vorinformation und die Prüfung der Angaben obliegt dem Mietinteressenten. Wir haften nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dieser gilt bei Vertragsabschluss als vereinbart.

Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit einem Mitarbeiter der Firma Immo-Connect GmbH oder Ihrem Immo-Connect Partner durch.

Bestimmt haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer gerne von uns wissen möchte, wem wir die Informationen über seine Immobilie überlassen. Aus diesem Grund können von uns nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden.


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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4

Siegstraße 1
53773 Hennef

Der Siegbogen ist in unmittelbarer City-Nähe der Stadt Hennef. Gemischte Hausbestände und das Neubaugebiet der letzten 15 Jahre bereichern diese Lage. Hier wohnen entsprechend viele Familien mit Kindern und ältere Menschen beieinander. Es wurde der neue S-Bahn-Haltepunkt Siegbogen in fußläufiger bequemer Nähe eingerichtet. Das Gebiet verfügt über einen eigenen Kindergarten, Grundschule und auch die Gesamtschule Meiersheide ist nicht weit.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken und der Bahnhof sind mit dem Fahrrad, Bus oder Auto schnell erreichbar.