3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
06130 Sachsen-Anhalt - Halle

# Objektbeschreibung
Diese sehr geräumige, helle Wohnung liegt im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Den Eingang zur Wohnung im 2. OG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt und ruhig in einem geräumigen und hellen Wohn- Esszimmer, einer Küche, anschließendem Balkon, einem hellen Schlaf- und Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Wanne.

Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen!

Ein Kellerraum zur Wohnung rundet dieses Angebot ab.

# Ausstattung
Die Räume im Wohn- Essbereich sind mit pflegeleichtem PVC-Laminat als Bodenbelag ausgestattet.
Das Badezimmer hat edle dunkle Fliesen und besitzt weiße Sanitärobjekte.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen und sind doppelisolierverglast.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 167 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 2,975% (dies entspricht 2,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer sehr guten Lage von Halle.

Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten.

Die Autobahn A 14 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

# Sonstiges
SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Gas, Baujahr 1995

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.09.2013
Gültig bis: 14.09.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 68A/0922/17#bijLC