freist. 1-2 Familienhaus mit Garage, Kaminofen und Einbauküche in ruhiger Lage in Guntersblum; 1,5 stöckige Massivbauweise; Vollunterkellert; Baujahr: 1870; Renovierungen: 1993 saniert, 2008 Dach, 1955 Aufstockung; Garage; Das Haus bietet 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäst-WC; Die Wohnfläche beträgt 245 m². Die Grundfläche beträgt 230 m². AUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer, Gäste-WC; Küche, OG: Flur, 2 Bäder, 6 Zimmer AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppeltverglast mit Rollländen; Gaszentralheizung; WW-Aufbereitung über einen Durchlauferhitzer; Der Boden ist belegt mit Fliesen und Laminat; massive Holztreppe; Tageslichtbad; Kaminofen; Dachterrasse, Einbauküche, 2 Balkone; ISDN, DSL und SAT Anschlüsse sind vorhanden; Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist nach Absprache freiwerdend. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar Das Haus verfügt über Garage. Zusammenfassung der Stellplätze: Garage Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Balkone vorhanden - Terrasse vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr