3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950
Historische Altstadt in Hanau-Steinheim, 63456 Hessen - Hanau

Ab 01.04., 15.04. oder 01.05.2023 können Sie diese schöne Wohnung im ersten OG eines der ältesten Häuser Steinheims beziehen. Das Gebäude aus dem Jahr 1447 liegt in der verkehrsberuhigten Altstadt. Eine Komplettsanierung des Hauses erfolgte in den 90er Jahren, die Wohnung wurde zwischenzeitlich saniert und modernisiert. Die Innenausstattung besticht durch einen Mix aus modernen/zeitlosen Elementen und dem Charme des alten Hauses.

Zu dem Apartment zählen drei Zimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind sehr geräumig. Die Küche ist sehr großzügig geschnitten und hat somit viel Platz, um den Raum als Wohnküche zu nutzen. Ein drittes Zimmer ist optimal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzbar. Im Keller stehen ein abschließbarer Abstellraum sowie eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Das Wohnzimmer ist sowohl vom Flur als auch von der Küche mit einer Zugangstür ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Das Tageslichtbad verfügt zudem über eine Fliesenheizung und garantiert somit warme Füße. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine ausgestattet.

Renovierung der Räume nach Absprache. Davon ist auch der mögliche Einzugstermin zum 01.04., 15.04. oder 01.05.2023 abhängig.

Die Kaltmiete beträgt 950,00 €, die Nebenkosten liegen inkl. Heizkosten bei einem monatlichen Abschlag von 250,00 €.

Sie wohnen zentral in der mittelalterlichen Altstadt mit ihren außergewöhnlichen Fachwerkhäusern. Durch die Verkehrsberuhigung (Spielstraße) gibt es ein geringes Verkehrsaufkommen, was für die notwendige Ruhe sorgt. Abends und an den Wochenenden ist Parken in der gesamten Altstadt nur für Anwohner gestattet (Anwohnerparkausweis bei der Stadt erhältlich).

Der Main ist in zwei Minuten zu Fuß erreichbar. Die Altstadt verfügt einige Häuser weiter über ein sehr gutes gastronomisches Angebot.

Verkehrstechnisch ist Steinheim optimal angeschlossen. Bundesstraßen und Autobahnen sind in wenigen Minuten von der Wohnung aus erreichbar.
Die S-Bahn-Station befindet sich 2 km (5 Minuten Fahrzeit mit dem Auto) entfernt. Mit der S-Bahn erreicht man das Zentrum von Frankfurt in knapp 30 Minuten - optimal für Berufspendler.
Der Hauptbahnhof Hanau mit ICE-Halt ist ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar bzw. nur eine S-Bahn-Station von Steinheim entfernt.

Ein Nahversorgungszentrum mit Supermarkt (Rewe), Discountern (Lidl, Penny), Drogeriemarkt (Rossmann), Blumengeschäft etc. ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto, in 5 Minuten mit Rad oder 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Kleinere Geschäfte (Bäcker, Schuhe, Apotheke, Post etc.) sind in der Altstadt vorhanden.

Steinheim verfügt auch über alle sonstigen Einrichtungen wie Ärzte, Kindergärten etc.

Wenn Sie ruhiges Wohnen im besonderen Flair wünschen, liegen Sie mit dieser Wohnung goldrichtig. Das Haus verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten mit ruhigen Mietern.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Kulturdenkmal, das den Regelungen des Denkmalschutzes unterliegt.

Bitte nur ernst gemeinte und aussagekräftige (!) Anfragen mit Angabe des Einzugsdatums. Bitte beachten Sie: aufgrund der Größe der Wohnung erfolgt die Vermietung an an alleinstehende Personen, ein Paar oder eine maximal vierköpfige Familie (2 Erwachsene, 2 Kinder).

Bei Interesse an der Wohnung nach Besichtigung sind folgende Unterlagen für die Bewerbung gewünscht:
- Mieter-Selbstauskunft (Formular erhalten Sie vom Vermieter)
- SCHUFA-Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweis (unbefristete Festanstellung)
- Mietzahlungsbestätigung des vorherigen Vermieters
- Identitätsnachweis (Personalausweis)