Haus zum Verkauf €359.000
# Objektbeschreibung
Dieses schmucke Massivhaus wartet auf Sie ..
Ein Wohn-Ambiente das Sie genießen werden!!
Flexibilität in der Raumaufteilung und einzigartig in der Ausführung .. so wie Sie es sich wünschen und das Alles hinter einer soliden und hochwärmegedämmter massiven Gebäudehülle.
Das mehrfach prämierte Massivhaus-System mit absoluter Kostenkontrolle und konkurrenzlosen Fertigstellungszeiten wird Sie begeistern!! -- 1 Massivhaus an nur 1 TAG errichtet ,wo Sie aus der bereits vorinstallierten Einbauküche (nach Kundenwunsch auch individuell designbar ) Ihren Kaffee bereits am Stelltag genießen können!!:-)
Die wesentlichen Vorteile für Sie- Vergleichen Sie selbst:
** Flexible Raumgestaltung aus mehreren Grundriss-Vorschlägen
** Freitragendes Dachgeschoss -- deshalb freie Aufteilung möglich ohne störende Tragwände
** U-Wert Aussenwand - standard-ca. 0,19 W/ m² K ( KfW-Paket)
** U-Wert Massivhdach -- standard- ca. 0,23 W /m² K
** 1 Tag geliefert und bereits in ca. 5 Wochen Bezug möglich
** Doppelbelastung gering!!
** Geringe Restfeuchtigkeit ca. 5 %
** Hohe Wärmedämmung
** Hoher Schallschutz
** Hochwärmegedämmte Bodenplatte
Zur Aufteilung >> dieser ist natürlich noch veränderbar auch auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ( soweit möglich )
EG: Großgzügiger Flurbereich mit anliegendem Gäste-WC
** HWR-Raum
** Küche ( geschlossen oder offene Variante )
** weitläufiges Wohn-Esszimmer
** Filigrane Stahltreppe mit hochwertigen Massivholztrittstufen
** separates Büro / Arbeitszimmer möglich im EG
DG: absolut flexibel einteilbar da wir keine tragenden Elemente benötigen!!
2 Kinderzimmer
1 Schlafzimmer
1 Familienbad mit Wanne und Dusche
1 kleines Büro im Flur
Spitzboden-- Massivdecke
Hier noch Staumöglichkeit
# Ausstattung
Zur Ausstattung: >> komplett schlüsselfertig ohne versteckte Kosten -- mit Ausnahme der Malerarbeiten im Haus - Gerne können diese auch übernommen werden!!
** Hochwärmegedämmte Massivbauweise
** Familienbad in Smile-Ausführung
** WC im EG in Smile Ausführung
** kostensparende Luft-Wasserwärmepumpe
** Designer- EBK auf Kundenwunsch möglich
** 3fach verglaste Fensterelmente
** Fliesen und Wischböden in Feinsteinausführung nach Bemusterung in 1stklassiger Qualität Serie 2,3 und 4 im
Wohn-Esszimmer, Flur-Gäste-WC und Badezimmer, Küche und HWR
** Holzböden - Laminatböden in den Schlafräumen und Flur DG für EUR 25.- / qm
** TV - Anschluss in jedem Schlaf- bzw. Kinderzimmer
** Steckdosen in unbegrenzter Anzahl in den Schlafräumen
** Internet im EG und in jedem Schlafzimmer
** Audio Gegensprechanlage von Busch und Jäger
Sonstiges: Wir machen keinen Unterschied >> somit sind alle Kanalleitungen ab Grundstücksgrenze ( max aber bis 10 Meter und inkl. 1 Kontrollschacht sowie Fundamente frostsicher gegründet auf gewachsenen Erdreich, Abdichtungsarbeiten u.s.w. bereits inklusive...Einfach genial -- Referenzhäuser können besichtigt werden!! Sichern Sie sich jetzt schon Ihr TraumHAUS für 2023
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
In einem Wohngebiet in Randlage einer kleinen Ortschaft entsteht dieses hochwärmegedämmte Wohnhaus.Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in wenigen Fahrminuten Entfernung.
Sie wohnen naturnah am Ortsrand
# Sonstiges
Bilder können Sonderausstattungen enthalten. Es handelt sich um eine Projektierung. Es kann aber ein Referenzobjekt auch in Ihrer Nähe besichtigt werden.
Dieses Haus können wir Ihnen auch mit hochwertigen Vollkeller anbieten
Wir sind Ihr kompetenter Partner im Bereich schlüsselfertigem Hausbau in Verbindung mit dem einmaligen und ausgezeichneten Dennert-Massivhauskonzept. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen und wir realisieren für Sie individuelle Wohnträume im einzigartigem Icon-Raumkonzept. Auch individuelle Wohnträume in Stein können wir für Sie realisieren
Das Grundstück ist mit einem Altbestand bestückt. Dieses müsste noch abgerissen werden!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 2840
