4-Zimmer Wohnung zu vermieten €988
Friedrichstr. 2-4, 47798 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich im 3. OG eines Wohn- und Geschäftshauses in der Friedrichstr. 2-4 in Krefeld.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, setzen Sie einfach mit uns in Verbindung.

# Ausstattung
In den Räumlichkeiten wurde Vinylboden verlegt. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2023
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Kunststoff

Hinweis zur Kaution: 2.964,00

# Lagebeschreibung
Top Lage im Herzen der Krefelder Innenstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur!

Die Wohnung liegt fußläufig von der lebendigen Kultur- und Gastroszene entfernt. Im nächsten Umfeld befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäckereien, Lebensmittelläden, Drogerien, Blumengeschäfte, Ärzte aller Fachrichtungen, Banken, Buchhandlungen und viele mehr.

Die nähere Umgebung verfügt über eine Vielzahl von bildungsorientierten Einrichtungen wie Kindertagesstätten und weiterführende Schulen.

Diverse Kultureinrichtungen wie Museen und Theater runden das Angebot ab.

Alle öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.

# Sonstiges
Eine Sammelbesichtigung findet am Mittwoch, den 15.02.2023 zwischen 13-16:30 Uhr.

Wir freuen uns über Ihre Nachricht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 202 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 22.01.2018
Gültig bis: 21.01.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 2022
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5683#daQKV