4-Zimmer Wohnung zu vermieten €920
Feldblick 31, 40880 Nordrhein-Westfalen - Ratingen

# Objektbeschreibung
Diese optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im schönen Ratingen-Tiefenbroich. Sie ist frisch renoviert und sofort einzugsbereit.

Über das großzügige, einladende Treppenhaus erreichen Sie bequem die Wohnung.
Vom hellen Dielenbereich gelangen Sie in alle Wohn- und Schlafräume. Der Wohn-/Essbereich ist geräumig mit unmittelbarem Zugang zur Loggia. Darüber hinaus bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche (2018 Neu). Für genügend Staufläche sorgen die Einbauschränke im Flur.

Die Einzelgarage mit elektrischer Türöffnung (Fernbedienung) macht das Parken angenehm komfortabel und rundet dieses Immobilienangebot perfekt ab.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
* Gas - Etagenheizung (2023)
* großes Loggia
* Neuwertiges Bad mit Dusche
* Parkettboden im Wohn-/Essbereich
* Laminatböden in den Schlafzimmern
* Fliesenöden in Küche, Diele u Bad
* Einzelgarage mit elektrischem Tor
* Holzfenster mit Rollos
* Abstellraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

# Lagebeschreibung
Der Ratinger Stadtteil Tiefenbroich liegt im näheren Einzugsbereich des Düsseldorfer Flughafens. Tiefenbroich verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Geschäften. Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden. Sowie gute Erreichbarkeit der Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Essen, Duisburg, Krefeld und Köln A 3 und A 52.

# Sonstiges
Die Wohnung ist frisch renoviert und kann kurzfristig bezogen werden.

Die mtl. Kaltmiete beträgt für die Wohnung 920,00 Euro zuzüglich 80,00 Euro für die Garage = 1000,- Euro mtl. zuzüglich Nebenkosten (mit Heizung) = 210,- Euro.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83,20 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 09.04.2019
Gültig bis: 2029-04-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 42460105-007401