2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €32.000
# Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss (Bodenkammern) ist unterkellert und wurde 1930 massiv erbaut. Das Objekt ist in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt und hat eine Gesamt-Wohnfläche von 185,18 m². Rückseitig am Gebäude befindet sich der Hauseingang. - - - Die 2-Zimmer-ETW WE3 befindet sich im 1. OG rechts des Objektes. Vom Flur aus gelangt man in ein kleines Bad mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, von welcher ein Raum für die Badewanne abgetrennt wurde. Der Wohnung ist ein Kellerabteil sowie zwei Bodenkammern Nr. 3 zugeordnet. Weiterhin gehört zur Wohnung eine Garage und ein Gartenanteil.
# Ausstattung
Wohnräume Laminat und Teppich, Küche mit Fliesenspiegel, Einbauküche, gefliestes Bad mit Badewanne, separates WC, 2 Dachbodenkammern, Kellerabteil, ältere Heiztherme im Keller, Waschkeller, Kunststoff-Fenster, massives Treppenhaus, Holztreppe zum Dachboden, Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, Gebäudesockel aus Theumaer Stein, Garage
# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Provisionshinweis: 3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
# Lagebeschreibung
Oelsnitz mit 10.435 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Die Stadt befindet sich ca. 11 km südlich von Plauen, der größten Stadt des Vogtlandes. Die Stadt Oelsnitz liegt landschaftlich reizvoll im Vogtland und wurde durch ihre Halbmond-Teppichwerke weltberühmt. Die Wohnung befindet sich im OT Lauterbach. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
# Sonstiges
Grundstück
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 2.260 m² (davon 1.290 m² Bauland und 970 m² Bauerwartungsland) und ist per Zufahrt befahrbar. Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit Hintergebäuden (Schuppen, Garagen, Carport) bebaut. Der Garten könnte zu einer kleinen Idylle umgestaltet werden. Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück (Doppel-Carport und Garagen). Vollbiologische Grube, Obstbäume, Rasenfläche. WE3 = MEA 25,67 % = 580,14 m² Anteil am Grundstück. Zur Wohnung gehört eine Garage. - - - Sonstiges: Die Wohnung ist bezugsfrei und könnte für eine mtl. Kaltmiete von 4,60 €/m² vermietet werden. Das mtl. Hausgeld beträgt 50 € ohne Rücklagen. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Anbieter-Objekt-ID: 171-1/22
