Haus zum Verkauf €1.499.000 300 m²
14055 Berlin
bisheriger Preis €1.699.000

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Details: Das Haus wurde im Jahr 1929 erbaut und verfügt über ca. 300 qm Wohnfläche. Das Sonnengrundstück hat eine Größe von ca. 1.172 qm Die Gesamtnutzfläche von ca. 460 m² verteilt sich auf vier Etagen mit insgesamt acht Zimmern. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,80 m. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger ca. 65qm Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer besticht durch Fläche und Licht, welches durch die Panoramafenster besonders zur Geltung kommt. Von hier aus erreichen Sie den Wintergarten und die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten. Darüber hinaus verfügt das Haus im Erdgeschoss über eine geräumige Einbauküche, ein Gästezimmer, eine Garderobe, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Kinderzimmer, ein helles Elternschlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein geräumiges Badezimmer, und ein Arbeitszimmer. Über eine Sambatreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein großes Galeriezimmer, ein kleines Zimmer und ein Badezimmer. Das Objekt verfügt über eine Ölzentralheizung, Außenjalousien, Heimkino, Dielenböden und eine Garage. Die Ausstattung ist in einem, noch zum Teil Original Zustand und verfügt über Altbauelemente aus dem Jahr ca. 1929. Im großzügigen, nur leicht abgesenkten und hellen Souterrain befinden sich u.a. ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Der große Wellnessbereich verfügt über eine Sauna, separate Dusche und ein WC. Nur 5 % Provision inkl. MwSt. Weiter Unterlagen oder Besichtigung bitte auf Anfrage! Zustand: Das Haus befindet sich in einem gepflegten und technisch sehr guten Zustand. Es besteht lediglich Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung.

Leben in Berlin-Westend, bedeutet ruhiges und grünes Wohnen bei gleichzeitiger Anbindung an die Stadt. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Südwest Immobilien ist auf die Vermittlung von hochwertigen Villen, Einfamilienhäusern, Grundstücken sowie Eigentumswohnungen spezialisiert. In den letzten Jahren ist es uns durch stetige Marktbeobachtung gelungen, den schnell wachsenden Berliner Markt zu erschließen und ein breites Spektrum an Anlageimmobilien anbieten zu können. Unser Kundenklientel besteht vor allem aus Privatpersonen, u.a. auch Personen des öffentlichen Lebens. Da wir international aufgestellt sind, können wir auch französisch, englisch-sprechende und vor allem russische Kunden individuell ansprechen und betreuen. Vertrieb ist für uns mehr als nur Verkaufen. Wir sind es gewohnt, unsere Kunden individuell anzusprechen und partnerschaftlich langfristig mit ihnen zusammenzuarbeiten. Im Vordergrund steht für uns stets die Suche nach dem Mehrwert für beide Partner.