Haus zum Verkauf €649.900
01067 Dresden - Innere Altstadt

**Objekt**:

• insgesamt 5 Reihenhäuser

• alle Häuser sind Realeigentum

• moderne, individualisierbare Grundrisse mit fünf Zimmern

• über 150 m² Wohnfläche

• großes Arbeitszimmer im Untergeschoss möglich

• von Innenarchitekten geplante Ausstattungsvarianten

• Terrasse oder Balkon auf jeder Etage

• zwei Kfz-Stellplätze für jedes Haus möglich

• großzügiger Keller

• Sauna möglich

• ruhige, von Grünflächen geprägte Lage

**Preisinformation**:

Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und das darauf zu errichtende Reihenhaus.

1 Außenstellplatz, Kaufpreis: 11.500€

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.500,00 EUR

**Lage**:

Die Reihenhäuser Nizza liegen im Osten von Radebeul, also nah an der Landeshauptstadt Dresden. Das Quartier sowie die angrenzenden Stadtteile werden geprägt vom Charme und dem besonderen Flair Radebeuls. Freistehende Wohnhäuser, Villen aus der Gründerzeit und vor allem viel Grün bilden den Charakter der Umgebung. Auf der Hauptstraße, die fußläufig zu erreichen ist, findet jeden Freitag ein Wochenmarkt statt.

Wollen Sie der Idylle einmal entfliehen und stattdessen den Trubel der Stadt erleben, so erreichen Sie fußläufig sowohl den Bahnhof mit diversen S-Bahn-Verbindungen, als auch die naheliegende Straßenbahn mit Anbindung direkt in die Dresdner Innenstadt.

**Ausstattung**:

Durch vier Ausstattungslinien - PUR, LIVING, HARMONIE, DESIGN - erreichen Sie als Käufer eine hohe Individualisierung Ihres Reihenhauses: im Design von geradlinig und klar bis weich, harmonisch und modern. Die Ausstattungsvarianten sind auf Nachhaltigkeit ausgelegt, modern und zeitgemäß.

**Sonstiges**:

Die Reihenhäuser erfüllen dank ihrer modernen energetischen Bauweise die hohen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes 2020 (GEG).