3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €220.000
99085 Thüringen - Erfurt

# Objektbeschreibung
Die hier inserierte Wohnung befindet sich auf dem Ringelberg in der thüringischen Hauptstadt Erfurt. Die Ringelberg-Siedlung liegt am östlichen Stadtrand von Erfurt und gehört zum Stadtteil "Krämpfervorstadt".

Seit 1990 ist die Ringelberg-Siedlung durch Eigenheimbau immer größer geworden. Aufgrunddessen wurde um das Jahr 2000 die Siedlung mit einer Straßenbahnlinie erschlossen.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde um das Jahr 1998 erbaut.
Im Objekt sind vier Wohneinheiten - die angebotene Immobilie liegt im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür.

Zum Entspannen lädt die kürzlich vom Eigentümer gebaute 24m² Terasse mit anliegenden Garten ein.

Flur, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Küche sind mit pflegeleichtem und wasserfesten Design-Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet.

Unter dem anthrazitfarbenen Fliesenboden im Bad, hält die Fußbodenheizung Ihre Füße warm.
Eine Badewanne mit Duschfunktion sowie ein Handtuchheizkörper ist ebenfalls vorhanden.

Im Preis inklusive ist die Einbauküche mit Markengeräten sowie das Holzgartenhäuschen für Ihren Grill, Rasenmäher oder andere Gartengeräte.

# Ausstattung
- Design-Vinyl-Boden in der gesamten Wohnung
- gefliestes Bad mit Fußbodenheizung
- Badewanne mit Duschfunktion
- moderne elektrische Nachtspeicherheizungen von AEG
- moderne Einbauküche
- gepflasterte Terasse mit 24m²
- Garten mit Holzgartenhaus für Ihre Geräte
- Keller + Gemeinschaftsräume

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2023
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen

Erbbauzins: 308,04 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m²

# Lagebeschreibung
Sehen Sie sich unser umfangreiches Lageexposé in den Bildern an.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.

Bitte nehmen Sie telefonischen (+49 15234287954) oder per E-Mail unter jurij.martepostbank.de Kontakt auf.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Energieverbrauch: 63,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 30.06.2015
Gültig bis: 2025-06-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 44270101-000875