3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.450
Schenkendorfstr., 60431 Frankfurt am Main - Eschersheim

Objektbeschreibung:


------ Eschersheim - Erdgeschoss, ruhige und helle 3-Zimmer-Wohnung, große Terrasse, EBK, Duschbad, sep. WC

Erdgeschosswohnung (Hochparterre)
gepflegtes 3-Familienhaus mit Garten in einem gewachsenen Wohnumfeld
Das Haus ist Baujahr 1957

Lagebeschreibung:
Eschersheim liegt im Nordwesten von Frankfurt und gehört zu den besten Frankfurter Wohnvierteln. Es liegt unmittelbar am Naherholungsgebiet "Niddapark"
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Zur U-Bahn Lindenbaum sind es 5 Min. zu Fuß. Von dort fahren 4 Linien in die nördlichen Stadtteile mit Taunus, Bad Homburg und in die City mit Sachsenhausen und Südbahnhof. Fahrzeit in die City (Hauptwache) ca. 12 Min.

Gute Anbindung an die Autobahnen A5 und über Offenbach zur A3 Richtung Würzburg. Zum Flughafen über das Frankfurter Kreuz ca. 30 Min. Fahrzeit.

Raumaufteilung:
- Küche mit Einbauküche (Ceranherd, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination), Fronten (Buche)
- Küche mit offenem Zugang (ohne Tür) zum Wohnzimmer (Terrasse)
- Arbeitsfläche, Fliesenspiegel und Boden sind aus Granit (Kashmir white)
- der gleiche Boden in Flur, Toilette und Bad
- in den übrigen Zimmern ist Massiv-Fischgrätparkett (Eiche) verlegt
- alle Zimmer sind über den Flur zu erreichen und untereinander schwellenlos zu begehen
- zwei Zimmer sind nach Osten zur ruhigen Straße (Sackgasse) ausgerichtet
- zwischen zwei Zimmern besteht ein Durchgang mit Schiebetür
- das Schlafzimmer hat einen großes Einbau-Kleiderschrank mit Spiegelschiebetüren
- das große Wohnzimmer hat ein großes Panoramafenster zum Garten (Westen) sowie eine Treppe zum Garten bzw. der Terrasse
- Duschbad mit Fenster
- sep. Toilette mit Fenster
- elektr. Rollläden zur Garten- und Straßenseite
- Gartenmitbenutzung

Sonstiges zum Haus/Wohnung/Mietvertrag:
- gewünschte Mindestmietdauer: 1 Jahr
- Voraussetzung: eigenes Einkommen
- Mietvertrag mit Staffel
- Maßangaben ohne Gewähr
- Abweichungen vom Grundriss sind möglich (z.B. Wanne o.ä.)
- die Wohnung wird vollständig geräumt und ohne Möbel übergeben
- Haustiere nach Absprache
- Gaszentralheizung; 2021 ausgetauscht
- Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
- Mieterkeller
- Kabel liegt im Haus an (Anschluss ist Mietersache)

Was gibt es nicht:
- Stellplatz

Sonstiges -- allgemein
- alle Angaben lt. Auftraggeber
- Irrtum, Schreib- und Übertragungsfehler vorbehalten
- zwischenzeitliche Vermietung oder Aufgabe der Vermietungsabsicht bleiben vorbehalten
- Bildmaterial urheberrechtlich geschützt