3-Zimmer Wohnung zu vermieten €510
Prof.-Simmel-Straße 40, 07548 Thüringen - Gera

# Objektbeschreibung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 800 10 27 - www.WEIDENER.immo -

Diese renovierte 3-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung. Der Mieter schließt hierzu direkt einen Versorgungsvertrag mit einem Gasanbieter ab.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 81,90 kWh/(m²a) Gültig bis 16.04.2031, Gas, Baujahr 1900.

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
* verglaster Balkon zur Westseite!
* Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Flur: Laminatboden
* neues & modernes Bad mit Wanne, Dusche, Fenster, Fliesenspiegel und WM-Anschluss
* Küche mit Fliesenspiegel, Laminatboden und Zugang zu dem verglasten Balkon zur Westseite. Die Glasscheiben lassen sich herausnehmen.
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil und Dachboden
* Mietergarten am Haus

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Laminat

Kellerfläche: ca. 3 m²

# Lagebeschreibung
Die zu vermietende 3-Raum-Wohnung befindet sich in Gera Debschwitz auf der Tierparkseite!

Der Tierpark sowie die Elster befindet sich in der Nähe: spontane Spaziergänge am Flussufer bieten Ihnen eine schöne Möglichkeit zur Entspannung. Gut entwickelte Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, ebenso die Debschwitzer Schule und eine Straßenbahnhaltestelle.

Bis zum Stadtzentrum sind es nur 2-3 Straßenbahnstationen.Entfernungen:
Autobahn 5 km
Bus 0,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,3 km
Fernbahnhof 5 km
Flughafen 80 km
Gaststaetten 0,3 km
Gesamtschule 0,2 km
Grundschule 0,2 km
Gymnasium 5 km
Kindergaerten 0,8 km
Realschule 0,2 km
Zentrum 1 km

# Sonstiges
Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter unter empfangimmobilien-weidener.de
oder 0365 855 236 - 0

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Dafür übernehmen wir keine Haftung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 81,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 16.04.2021
Gültig bis: 16.04.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 613