Haus zum Verkauf €1.350.000
21514 Schleswig-Holstein - Hornbek

Dieses wunderschöne, reetgedeckte Haus mit ca. 250qm Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 1500qm großen Grundstücke nur 20 Fahrminuten von der Ortsgrenze Hamburgs entfernt. Das Haus wurde in den letzten 3 Jahren umfangreich saniert. So wurde z.B. eine neue Heizungsanlage eingebaut, die komplette Elektroanlage überarbeitet, sowie weitere energiesparende Maßnahmen vorgenommen. Bereits im Eingangsbereich/ Flur erkennt man die hochwertige und liebevolle Einrichtung. Italienische Fliesen, Tischlereinbauten, geschickte Farbauswahl. Der großzügige Wohnbereich besticht durch den aufwendig verlegten Holzbfußoden in Fischgrätoptik, der sich auch im Ankleidezimmer und Schlafzimmer befindet. Der Wohnbereich wird optisch durch den neuen sehr großzügigen und mordernen Glaskamin in Wohn- und Essbereich unterteilt. Aus dem Wohnraum, wie aus dem großzügigen Schlafzimmer hat man Zutritt zur komplett neu gestalteten Gartenanlage und großzügiger Terrasse. Die Holzfenster ( doppelt isoliert) sind zusätzlich noch mit elektronischen Aussenjalousien ausgestattet. Im Ankleidezimmer wurden von einer Hamburger Tischlerei ein aufwendiges beleuchtetes Schranksystem eingebaut. Das luxuriöse Badezimmer hat eine große Walk Inn Dusche ( 6qm) mit Regendusche , BD, WC, Duravit Doppelaschbeckenanlage und modernen Beleuchtungssystem. Neben diesen schönen Räumen ist die Küche ein weiteres Highlight. Der französische Gasherd mit großer Abluft und in die Wand eingebauten Grillsystem dürfte die Herzen von Hobbyköchen höher schlagen lassen. Der Arbeitsblock mit Mikrowelle, Waschbecken und großen amerikanischen Kühlschrank und Weinschrank rundet die Küchenabteilung ab. Die Küche hat einen Vorratsraum (ca. 6 qm). Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein modernes schickes Duschbad, sowie ein weiterer großer Raum der zur Zeit als Fitnessraum genutzt wird. Dieser Raum ( ca 55qm) hat alle Anschlüsse für eine 2. Küche. Eine nagelneue Küche befindet sich bereits aufbaubereit in diesem Raum. Das Haus hat einen Dachboden. Die Bodenklappe / Treppe wurde aus Energiespargründen ebenfalls bereits erneuert. Alle Räume im EG und OG haben Holzfenster der Firma Lanz. Auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage. Es stehen ausreichend Stellmöglichkeiten für PKW s am und auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Haus ist komplett uneinsehbar eingewachsen und wird durch einen Gartenservice regelmäßig gepflegt. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in den benachbarten Orten in ca .10 Minuten Fahrzeit. Im benachbarten Ort Güster befindet sich eine wunderschöne Seenlandschaft, die für Stand up Paddeln ideale Voraussetzungen bietet. Hornbek ist ein kleiner Ort im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig- Holstein. Über die A 24 erreichen Sie Hamburg in ca. 20 Autominuten. Dieses in sich abgeschlossene Refugium bietet eine herrliche Ruhe und viel viel Platz für eine große Familie (Stichwort # 2 Generationen). Weitere ausführliche Informationen und Fotos erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Hier lohnt eine Besichtigung. Viele tolle Einzelheiten werden Sie schnell begeistern und überzeugen.

Diese Immobilie wird ausschließlich von privat angeboten, ohne Provision.

Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.