3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000
73728 Baden-Württemberg - Esslingen

# Objektbeschreibung
Maisonettewohnung GENIAL-ZENTRAL!

In zentraler Lage von Esslingen steht diese schöne 3,5 Zimmerwohnung zum Verkauf.
Das Haus, ursprünglich aus dem Baujahr 1902, wurde 1990 kernsaniert und ausgebaut.
Das breite Treppenhaus führt Sie 4 Stockwerke nach oben und hier im 1. + 2. Dachgeschoss wohnen Sie wunderschön und ruhig.
Die alten Balken des Gebäudes wurden teilweise freigelegt und stilsicher in den Grundriss integriert.
Die Raumaufteilung ist ungewöhnlich, aber sehr gelungen.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, es wurde ein Mietaufhebungsvertrag zum Jahresende unterzeichnet.
Ab Januar kann die Wohnung vom neuen Eigentümer bezogen oder neu vermietet werden.

Lassen Sie sich überzeugen, machen Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin aus.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Süd-Balkon
- Parkettboden
- Galerie
- Kellerraum
u.v.m.

Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.

# Lagebeschreibung
In einem ruhigen Wohngebiet liegt diese reizvolle Wohnung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 704,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 19.11.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 08618