7-Zimmer Wohnung zum Verkauf €642.000
01796 Sachsen - Pirna

# Objektbeschreibung
In dieser gepflegten Villa sind zwei Wohnungen vorhanden. Die untere Einheit soll nun aus privaten Gründen verkauft werden.

Eigennutzer willkommen! Diese hochwertige Villenétage bietet einen Wohntraum auf ca. 165 m² zzgl. ca. 30 m² Sonnenterrasse sowie Gartennutzung.

# Ausstattung
Rarität in Hanglage mit Blick über das Elbtal!

Diese tolle Etagenwohnung bietet:
- drei schöne Wohnräume, davon einer mit Verandacharakter
- eine geräumige Wohnküche
- vier Schlafzimmer (auch als Kinderzimmer, Arbeitsraum oder Gästezimmer nutzbar)
- eine Ankleide, ein Abstellraum
- zwei Bäder
- eine Terrasse

In der Wohnung wurde ein hochwertiges Dielenparkett "Eiche Antik" verlegt, die Bäder sind gefliest.

Zur Wohnung gehören drei eigene Kellerabteile.
Auf Wunsch kann eine Garage angemietet werden, evtl ist auch ein Kauf möglich.

Die Hausgemeinschaft besteht aus nur 2 Einheiten.

Weitere Bilder können auf Wunsch zugesandt werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort oder nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 3.600,00 €

Käuferprovision: 2,96 % vom Kaufpreis inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Tolle Südwest-Hanglage mit "Blick" am Rande des Stadtteils Pirna-Copitz, nur 3 km vom Zentrum Pirna entfernt.
Der kurze Weg in die Sächsische Schweiz bietet viele Möglichkeiten für schöne Ausflüge.

Gut entwickelte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und das hochmoderne Pirnaer Klinikum befinden sich in Pirna.

Gute Verkehrsanbindung über die S177 und A17 in sämtliche Richtungen, ca. 30 Autominuten bis in die Innenstadt Dresden.

2 km Entfernung zum Bahnhof in Pirna, S-Bahn-Anbindung nach Dresden und weiteren Zielen.

# Sonstiges
Bei näherem Interesse senden wir Ihnen gern eine Nachweisbestätigung mit Widerrufsbelehrung zu, die wir aus rechtlichen Gründen ausgefüllt zurück benötigen.
Danach können wir Ihnen gern die genaue Adresse mitteilen bzw. einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Sie erreichen uns im Büro 0351-8336907 oder mobil unter 0172-3666196 (Frau Liebich).

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder Trägern öffentlicher Belange und wurden von uns nicht nachgeprüft. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der Notarvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Nachgewiesen wird ausschließlich das Grundstück ohne jegliche Eigenschaftszusicherung.

Dieses Angebot wurde von Immobilien-Quelle, Juliane Liebich, Moritzburger Straße 37, 01445 Radebeul, Telefon 0351-8336907, infoimmobilien-quelle.de, gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen, unterbreitet. Eine Weitergabe dieser Objektinformation an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollten Sie dieses Angebot bereits von anderer Seite erhalten haben, informieren Sie uns bitte unverzüglich, da es sonst gegenüber Ihnen als Erstangebot gilt.

# Energie
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 99334