4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
96224 Bayern - Burgkunstadt

# Objektbeschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, dies ist der ideale Platz für Sie und Ihre Familie.

Die 90 m² große Wohnung besteht aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist frisch saniert und mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet sich als Schlaf-, Kinderzimmer oder Büro an. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche eingerichtet und verfügt zudem über einen Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über ausreichend Platz zum Wohlfühlen und gewährt den Zugang zu dem sonnigen Balkon und in die obere Etage. Im Dachgeschoss befindet sich das zweite Schlafzimmer und ein großzügiges Ankleidezimmer. Ob als Single, Paar oder Familie, hier können Sie sich Ihren Wohntraum einrichten.

Die Wohnung wurde vor kurzem komplett renoviert. Alle Wohnräume sind weiß gestrichen und mit hochwertigen Fußböden ausgelegt. Zur Wohnunge gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz. Eine Garage kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung befindet sich in den obersten Etagen eines 4-Parteienwohnhauses im wunderschönen Burgkunstadt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 1.11.2022
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision von 3,57 % inkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags.

# Lagebeschreibung
Burgkunstadt liegt im bayerischen Regierungsbezirk Oberfranken, zwischen Lichtenfels,
Kulmbach und Coburg und gehört zum Landkreis Lichtenfels.
Die ca. 6500 Einwohner starke Stadt liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 289
zwischen Lichtenfels und Kulmbach.
In der Stadt Burgkunstadt mit der Nachbargemeinde Altenkunstadt befindet sich eine
hervorragende Infrastruktur.
Ein eigenes Fachmarktzentrum, Ärzte, Kindergärten und Schulen aller Art erfüllen alle
Bedürfnisse des täglichen Lebens. In Ihrer Freizeit können Sie das Angebot der zahlreichen
Ortsvereine nutzen, oder die wunderschöne Gegend erkunden.
Zahlreiche Unternehmen aus den verschiedensten Branchen bieten Ihnen auch
ausgezeichnete berufliche Perspektiven.
Die Anbindung an die nächsten größeren Städte wie Bamberg, Bayreuth, Kulmbach und
Lichtenfels ist ausgezeichnet. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie mit dem Auto auch
die beiden Autobahnen A70 und A73

# Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 29.11.2017
Gültig bis: 28.11.2027
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 190