3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
# Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus hat 14 Wohneinheiten und wurde im Jahre 1991 in massiver Bauweise, in sonniger und ruhiger Ortsrandlage errichtet.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
Die Wohnung wurde im Jahre 2020 renoviert und saniert. Es wurde ein neues Dachfenster eingebaut. Alle Türen sind neu. Die Wohnzimmertür ist eine stabile Glastüre. Die Böden wurden erneuert.
Die Trennwand zwischen Küche und Wohnzimmer wurde entfernt, dadurch entstand ein heller, offener und großer Wohn-/Eßbereich. Die neuwertige und moderne, weiße Hochglanzküche verfügt über hochwertige Elektrogeräte.
Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet.
Genießen Sie einen herrlichen Blick zum Waldrand und in die Natur.
Das Haus ist sehr ruhig gelegen mit herrlichem Ausblick in die Natur.
Die Eigentumswohnung verfügt über einen großen und hellen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer
und eine offene Wohnküche.
Im Schlafzimmer wurde eine weiße, hochwertige Schrankwand eingebaut.
Entspannen Sie sich nach der Arbeit auf dem großen Balkon und genießen Sie die Abendsonne.
Eine Garage mit Stromanschluss, elektrischer Garagentüröffnung, ein Kellerraum, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt. sowie die Grunderwerbssteuer und die Notar- und Grundbuchgebühren.
# Lagebeschreibung
Ihre Wohnung liegt wunderschön in einer sehr ruhigen Ortsrandlage. In wenigen Schritten erreichen Sie den nahegelegen Wald.
Von hier aus können Sie viele schöne Natur- und Wanderwege genießen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spielplatz.
Unterharmersbach ist ein Ortsteil von Zell am Harmersbach. Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger), eine Apotheke, die Post, ein Sportplatz, ein Kindergarten, eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die nächste Bahnstation ist in 3 Gehminuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe gibt es auch einen Hofladen der regionale Produkte, direkt vom Erzeuger, anbietet.
# Sonstiges
Die LAKRA bietet jungen Familien über ein Förderprogramm sehr günstige Finanzierungsmöglichkeiten.
Mithilfe dieses Programms ist eine Finanzierung in der Regel günstiger als Ihre Miete.
Auch für Kapitalanleger sehr interessant, da eine Vermietung bei dieser Wohnlage sehr rentabel ist.
# Energie
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 24.03.2018
Gültig bis: 23.03.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2020
Anbieter-Objekt-ID: 997#4dC1G
