5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €460.000
66111 Saarbrücken-Mitte - Malstatt

# Objektbeschreibung
Diese geräumige Etagenwohnung befindet sich in der 7. Etage eines Mehrparteien-Hausen und wurde vor etwa 5 Jahren komplett renoviert und modernisiert. Hierbei wurde auf hochwertige Materialien und Qualität geachtet.
Alle Etagen im Haus sind über einen Aufzug oder das gemeinschaftliche Treppenhaus zu erreichen.

Die 140 m² große Wohnung hat 4 Schlafzimmer, 2 Bäder mit ebenerdiger Dusche und kleinen Fenstern zur Belüftung, einen offenen Wohn-/Essbereich, eine große und moderne Küche mit Einbaugeräten und einer Theke inklusive Sitzbereich und einen Abstellraum. Alle Zimmer sind vom großen Flurbereich aus zugänglich. Auf die Terrasse mit Süd/Südostausrichtung haben Sie einem traumhaften Blick auf den Hafen, das Meer und die Bucht von Palma.

Ein weiterer Balkon mit seitlichem Meerblick befindet sich an der Küche.

Die installierten Infrarot-Heizkörper sorgen für ein angenehmes Klima im Wohn-/Essbereich.

Da die Wohnung fast vollständig möbliert übergeben wird, können Sie einziehen und sich direkt wohlfühlen.

# Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauschränke
- Hochglanzfliesen
- Terrasse mit Sichtschutz-Markiesen
- offene Einbauküche mit Theke und hochwertigen Elektrogeräten
- weißes Ceran-Kochfeld
- Meerblick-Terrasse
- hochwertige Ausstattung
- moderne Türen
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- Briefkästen im Eingang
- Lage am ruhigeren Ende von Arenal (am Hafen)
- Aufzug
- Bäder mit Fenster zur Belüftung
- Infrarot-Heizung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 16 m²
Nutzfläche: ca. 160 m²

# Lagebeschreibung
S’Arenal auf Mallorca liegt am südöstlichen Ende der Bucht von Palma (Badia de Palma), nordöstlich des Cap Enderrocat, welches die Bucht im Südosten abschließt.
Ein 14 Kilometer langer Fußweg bietet die Möglichkeit, von S’Arenal aus am Meer entlang bis zur Kathedrale zu laufen oder auch mit dem Rad zu fahren, da dieser auf der gesamten Strecke befestigt ist.

Die Entfernung zum nordwestlich gelegenen Stadtzentrum von Palma (über die Autobahn) beträgt 12 Kilometer.
Der Flughafen Son Sant Joan liegt auf halber Strecke bei etwa 5,5 Kilometern.

Die Wirtschaft von S’Arenal ist fast vollständig auf den Tourismus und dabei auf die Lage des Ortes an der Platja de Palma ausgelegt.
In den Wintermonaten ist es hier angenehm ruhig, während man im Sommer ein umfangreiches Angebot verschiedenster Lokalitäten, Geschäfte und Aktivitäten direkt vor der Haustür hat.

Auch der nahe gelegene Wasserpark Aqualand bietet in den Sommermonaten Abwechslung für Groß und Klein. Vom Parkplatz des Wasserparks aus führt ein Wanderweg an der alten Bahnstrecke entlang bis nach Llucmajor.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 2 km
Realschule 4 km
Zentrum 2 km

# Sonstiges
IBI / Grundsteuer: ca. 300,- Euro im Jahr
Müllgebühren: 150,- Euro im Jahr
Gemeinschaftskosten: ca. 80,- Euro im Monat

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage im Formular Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail-Adresse an, damit wir schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt aufnehmen können.

Anbieter-Objekt-ID: 22-065