3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 82 m²
22547 Hamburg (Lurup), Luruper Hauptstraße 77

4.170,00 €

frei ab nach Absprache
Geschoss: 4

. NEUBAU in Lurup/Altona
. Erstbezug
. 4. Obergeschoss
. Aufzug
. 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 81,61 m²
. Süd-Balkon
. moderne Ausstattung
. Parkett-Boden
. weiß gespachtelte Wände
. bodentiefe Fensterelemente
. freundliche Wohnatmosphäre
. modern gefliestes Bad mit Wanne
. Gäste-WC
. offener Kochbereich mit moderner Einbauküche
. praktischer Abstellraum mit WM-Anschluss
. Fußbodenheizung
. Kellerabteil
. Fahrradstellplätze
. begrünter Innenhof
. Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage für 90 €/Monat angemietet werden
. E-Stellplatz mit Wallbox steht für 120 €/Monat zur Vermietung

Genießen Sie das Wohnen und nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!!

Diese moderne, neue 3-Zimmer-Wohnung lädt Sie zum Wohnen genießen ein. Sie hat bodentiefe Fensterelemente und eine gute Raumaufteilung. Der helle Wohn-/Essbereich mit Einbauküche hat ca. 31 m² und lässt sich gut einrichten. Von hier aus gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon, auf dem Sie die Sommertage genießen können. Gefallen wird Ihnen auch das moderne Bad mit Wanne sowie das Gäste-WC und der Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss.

Die Neubauwohnungen befinden sich in 2 separaten Gebäuden im Neubau-Quartier "Luruper-Höfe". Insgesamt 97 Wohnungen (davon 40 öffentlich gefördert) stehen ab sofort zur Anmietung zur Verfügung. Die Gebäude mit ansprechender Architektur wurden im KfW 55 Standard erstellt und umschließen einen begrünten Innenhof mit Spielplatz. Der Wohnungsmix besteht aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit attraktivem Grundriss und offenen Wohnbereichen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar und verfügen über Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Die moderne Ausstattung mit Einbauküchen, Videogegensprechanlagen und Mediaanschlüssen in allen Zimmern ist hier selbstverständlich. Die Kellerabteile und Fahrradständer befinden sich im Untergeschoss und für den Stellplatzkomfort stehen Tiefgaragenplätze, die angemietet werden können, zur Verfügung. Außerdem stehen auch 12 E-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit einer Wallbox von Enercity ausgestattet sind. Für Ordnung und Sauberkeit sorgt ein Hausmeisterdienst.

Hinweis zur Terminvereinbarung:
Die Besichtigungstermine werden von uns ausschließlich per E-Mail vergeben. Bitte nehmen Sie daher mit uns über den "Kontakt-Button" des Portals Kontakt auf. Sie erhalten dann von uns eine Einladung zur Besichtigung mit mehreren Termin-Optionen.

Aufgrund der Corona-Situation werden Besichtigungstermine nur unter Einhaltung der erforderlichen Sicherheitsmaßnahmen durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis, dass es dadurch zu zeitlichen Verzögerungen kommen kann.

Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Luruper Hauptstraße 77
22547 Hamburg (Lurup)

Die Wohnanlage Luruper Höfe liegt direkt an der Luruper Hauptstraße in Hamburg-Lurup. Lurup ist ein Stadtteil am westlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona, etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Entlang der Luruper Hauptstraße gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Imbisse, Gaststätten und Bars.

Unweit der Wohnanlage (ca. 8 Minuten zu Fuß) befindet sich der Eckhoffplatz, das Zentrum von Hamburg-Lurup. Es gibt dort diverse Einkaufsmöglichkeiten und für den täglichen Bedarf können Sie direkt in der Anlage einkaufen gehen. Im Lurup-Center - ca. 650 m entfernt- finden sich weitere Geschäfte, Apotheken, Bank und vieles mehr.

In einem Umkreis von 2 km liegen vier Grundschulen, drei Kindergärten und zwei weiterführende Schulen. Auch die gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt ermöglicht den Zugang zu Universitäten und weiteren Bildungseinrichtungen.

Es befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus der Linie 22 z. B. erreicht man in 10 Minuten die S-Bahn-Station Hamburg-Stellingen. Von dort aus ist man innerhalb von 15 Minuten im Zentrum. Mit dem Auto sind Sie in ca. 15-20 Minuten im Hamburger Zentrum.

Direkt auf der anderen Straßenseite befindet sich der Altonaer Volkspark, Hamburgs größter öffentlicher Park. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet Schnaakenmoor mit seinem Wildgehege bietet einen hohen Erholungsfaktor. Strandbäder an der Elbe, Museen und Häfen sind vom Objekt in kurzer Zeit gut erreichbar.